Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Эта земля станет вашей!

Сколько копий было сломано по поводу того, можно или нет передавать землю в частную собственность, но теперь все точки над i расставлены. В стране проводится земельная реформа, являющаяся важнейшей частью социально-экономической политики государства. Основная цель реформы - ликвидация государственной монополии на землю и передача земли в частные руки. Земельные отношения - на законную основуЧтобы иметь абсолютно точное представление о ситуации с землей и ее использованием, обратимся к правовым актам, регулирующим земельные отношения в Российской Федерации

» Бизнес Недвижимость - 1566 -

Тверская «хайвеем» не станет. А Пушкин останется на своем месте

Масштабная реконструкция Пушкинской площади начнется уже очень скоро, но жители окрестных домов этого не почувствуют. Не секрет, что одной из «пробковых точек» на городской карте давно стал именно этот район – Пушкинской площади. Именно здесь «встает» в утренние и вечерние часы Бульварное кольцо, не проехать в это время и по Тверской

» Бизнес Недвижимость - 1566 -

В торговых центрах прибавят развлечений

Одной из основных тенденций 2006 года игроки и аналитики рынка торговой недвижимости называют расширение развлекательной составляющей в торговых центрах. Это напрямую связано с ростом конкуренции между торговыми центрами, увеличением дефицита ликвидных земельных участков в густонаселенных районах города, а также развитием самого рынка развлекательных услуг. Первые столичные торговые центры (ТЦ), как правило, проектировались по западному образцу, что предполагало обязательное наличие зоны развлечений. Однако, очень часто, перед открытием комплекса, концепция пересматривалась и развлекательная составляющая сокращалась. "

» Бизнес Недвижимость - 1566 -

Гаражей в Москве все равно на всех не хватит

На сегодняшний день обеспеченность москвичей гаражами составляет менее 40%. По уверениям московских властей, в течение ближайших трех–пяти лет они увеличат эту цифру до 70%, что позволит приблизиться к европейским показателям. Однако ситуация с обеспеченностью машиноместами и их стоимостью в различных районах города крайне неоднородна. Реальны ли планы города в области строительства новых многоэтажных гаражей и сможет ли их выполнение снизить цены на «квартиры для авто»

» Бизнес Недвижимость - 1565 -

Офисы для автомобилей

Помимо традиционных офисных, складских, торговых и гостиничных объектов на рынке коммерческой недвижимости есть множество зданий, позволяющих использовать помещения ради получения прибыли. Зачастую залогом успеха таких объектов является рост числа потенциальных клиентов. Одной из самых многочисленных групп в России являются автомобилисты, и владельцы обслуживающих их автотехцентров могут использовать принадлежащие им объекты недвижимости с максимальной выгодой. Утаких компаний почти всегда имеются неиспользуемые площади, которые можно сдавать в аренду, например, под магазины комплектующих и другие объекты различного профиля — от офисов до салонов красоты«, — говорит руководитель группы финансовой экспертизы ИК «

» Бизнес Недвижимость - 1565 -

Шесть соток для инвестора: принцип соответствия

Человек, приобретающий участок для строительства дома, становится инвестором. Здесь уже не имеет значения — идет речь об участке в садоводстве или о наделе для строительства усадьбы. Как сделать инвестиции в строительство собственного дома действительно выгодным предприятием? Один из важных принципов оценки недвижимости — принцип соответствия

» Бизнес Недвижимость - 1565 -

Дефицит апартаментов

У качественных квартир, сдающихся в аренду, и гостиниц появляется мощный конкурент - апарт-отели. В отличие от квартир они могут предложить постояльцам гостиничный сервис - например, охрану. А перед обычными гостиницами у апарт-отелей есть хотя бы то преимущество, что многие из них имеют "дефицитные" в столице "три звезды". Количество апарт-отелей с начала этого года стало резко расти, о желании вложиться в этот сегмент раздумывают уже сразу несколько крупных застройщиков

» Бизнес Недвижимость - 1564 -

Рынок ждет профессионалов

Перспективы развития рынка загородной недвижимости интересуют сегодня многих жителей нашего города. В прошлом номере мы опубликовали интервью со Светланой Владимировной Пироговой, директором по загородной недвижимости агентства недвижимости "Итака" - крупнейшей риэлтерской компании Петербурга. Сегодня мы продолжаем разговор, чтобы ответить на вопросы наших читателей, касающиеся агентской работы на рынке загородной недвижимости."ЗО": Светлана Владимировна, многих петербуржцев смущает постоянный спрос на агентов по недвижимости: уже несколько лет объявления о приеме на работу риэлтеров не сходят со страниц городских газет

» Бизнес Недвижимость - 1564 -

Арендные ставки в деловых центрах стабилизируются к 2007 году

В минувшем году спрос на коммерческую недвижимость оставался по-прежнему высоким. « Потребности Москвы в коммерческой и деловой недвижимости неизменно высоки. Этому в первую очередь способствует как приток иностранных компаний в Россию и увеличение их присутствия, так и рост, расширение российских компаний», – считает генеральный директор « КРТ Инвест»

» Бизнес Недвижимость - 1562 -

Дом который построил…

Загородный дом - вещь необязательная, однако горожане, даже живущие в благоустроенных квартирах, рано или поздно начинают уставать от суеты мегаполиса и испытывать сладкое томление по ласкающим глаз и душу зеленым просторам, ароматному свежему ветерку за окном да неспешной задушевной беседе у комелька: Словом, нужен "домик в деревне". И сразу возникает вопрос - строить или купить готовый? Конечно, разумно вначале посмотреть, что предлагается на рынке готового жилья (тем более что выезд за город на просмотр можно превратить в приятное мероприятие на свежем воздухе)

» Бизнес Недвижимость - 1562 -

Из прошлого - в настоящее

Окрестности Санкт-Петербурга издавна привлекали отдыхающих: массовая дачная застройка в некоторых районах нынешней Ленобласти началась еще в позапрошлом веке. Район Царского Села и Павловска осваивался одним из первых, что объяснялось естественными причинами: туда проложили железную дорогу, вокруг летних императорских дворцов была развита инфраструктура и т. п. О дачной истории этого привлекательного и живописного места и пойдет речь в этой статье. Выехав из душного летнего Петербурга, пассажир Царскосельской железной дороги примерно верст двадцать наблюдал малопривлекательную и пустынную местность, покрытую болотами и пустырями; только вблизи Царского Села пейзажи становились разнообразнее, за окнами вагонов возникали уютные зеленые рощи и появлялись многочисленные селения и дачные постройки

» Бизнес Недвижимость - 1562 -

Планета Боулинг развлечет в комплексе

Сеть боулинг-клубов " Планета Боулинг" запускает новый амбициозный проект: компания договорилась с девелоперами DVI Group, " РТМ-девелопмент" и ГК " Время" об открытии во всех их ТЦ развлекательных центров "

» Бизнес Недвижимость - 1562 -

Гавань в Нагатине

Через несколько лет в Нагатинской Пойме вырастет город бизнеса. На пустующих площадях промышленной зоны будет построен современный гипербизнес-инкубатор, где смогут работать 150 тысяч москвичей. Юг столицы становится надежной гаванью для бизнеса, число предпринимателей здесь увеличится вдвое. Данный факт высоко оценил руководитель Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы Евгений ЕГОРОВ на конференции по вопросам поддержки и развития предпринимательской деятельности на примере Южного административного округа, которая состоялась в рамках форума делового партнерства малых предприятий Москвы "Московский партенариат-2003"

» Бизнес Недвижимость - 1561 -

Свой среди чужого

Большинству растущих компаний рано или поздно приходится решать проблему: арендовать или купить помещение для собственного офиса? Глядя на стремительно растущие цены на квадратные метры офисной недвижимости, постоянный дефицит качественных площадей, мысль о покупке кажется наиболее разумной. Однако около 90% столичных компаний все еще помещения арендуют. Компания Aladdin Software Security R

» Бизнес Недвижимость - 1561 -

В Москве стартует программа "Народный гараж"

Столичные власти утвердили программу по привлечению средств населения города Москвы в строительство многоэтажных гаражей-стоянок по программе «Народный гараж», цель программы — строительство многоэтажных гаражей-стоянок за счет собственных денег москвичей. Программа «Народный гараж» основывается на условиях прямого инвестирования населения в строительство многоэтажных гаражей-стоянок с последующим оформлением прав собственности каждому из участников программы «Народный гараж» на введенные в эксплуатацию машино-места. Формирование программы «Народный гараж» будет производиться префектурами административных округов, управами районов города Москвы на основании обращений населения города о строительстве многоэтажных гаражей-стоянок за счет собственных средств на территориях в районах сложившейся жилой застройки и на земельных участках, изъятых в связи с длительным неосвоением, находящихся в шаговой доступности от места проживания и в соответствии с адресным перечнем, утвержденным Координационным советом по вопросам гаражного строительства в городе Москве. Право инвестирования строительства многоэтажного гаража-стоянки передается товариществу распорядительным документом Правительства Москвы на условиях инвестиционного контракта на бесконкурсной основе без взимания доли города с установлением нормативных сроков реализации проекта строительства

» Бизнес Недвижимость - 1561 -