Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Доходный дом в складчину

Инвестиции. Коммерческая недвижимость как объект инвестиций до недавних пор оставалась практически недоступной для частных лиц. Сегодня этот вопрос решен отдельными компаниями, а на новый рынок готовятся выйти очередные участники. Рынок стал взрослым

» Бизнес Недвижимость - 1547 -

Офисы для автомобилей

Помимо традиционных офисных, складских, торговых и гостиничных объектов на рынке коммерческой недвижимости есть множество зданий, позволяющих использовать помещения ради получения прибыли. Зачастую залогом успеха таких объектов является рост числа потенциальных клиентов. Одной из самых многочисленных групп в России являются автомобилисты, и владельцы обслуживающих их автотехцентров могут использовать принадлежащие им объекты недвижимости с максимальной выгодой. Утаких компаний почти всегда имеются неиспользуемые площади, которые можно сдавать в аренду, например, под магазины комплектующих и другие объекты различного профиля — от офисов до салонов красоты«, — говорит руководитель группы финансовой экспертизы ИК «

» Бизнес Недвижимость - 1547 -

Планета Боулинг развлечет в комплексе

Сеть боулинг-клубов " Планета Боулинг" запускает новый амбициозный проект: компания договорилась с девелоперами DVI Group, " РТМ-девелопмент" и ГК " Время" об открытии во всех их ТЦ развлекательных центров "

» Бизнес Недвижимость - 1547 -

Доходность - это всегда плата за риск

С 27 по 29 сентября в Санкт-Петербурге пройдет общероссийская конференция "Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие". Организаторы мероприятия - Гильдия управляющих и девелоперов и Российская гильдия риэлторов. Более подробно о предстоящем событии мы попросили рассказать ведущего секции "Инвестиции в коммерческую недвижимость" Николая Вечера. - Насколько сегодня российская коммерческая недвижимость является привлекательной с точки зрения инвестиций по сравнению с другими финансовыми инструментами (акции, валюта и т.п.)? - Коммерческая недвижимость как инвестиционный актив является достаточно привлекательной, в том числе для иностранных инвесторов, хотя на первом месте она не стоит. Первое полугодие 2004 года обозначилось резким скачком по доходности российских евробондов с 6,5 до 8,5 процента

» Бизнес Недвижимость - 1546 -

Из прошлого - в настоящее

Окрестности Санкт-Петербурга издавна привлекали отдыхающих: массовая дачная застройка в некоторых районах нынешней Ленобласти началась еще в позапрошлом веке. Район Царского Села и Павловска осваивался одним из первых, что объяснялось естественными причинами: туда проложили железную дорогу, вокруг летних императорских дворцов была развита инфраструктура и т. п. О дачной истории этого привлекательного и живописного места и пойдет речь в этой статье. Выехав из душного летнего Петербурга, пассажир Царскосельской железной дороги примерно верст двадцать наблюдал малопривлекательную и пустынную местность, покрытую болотами и пустырями; только вблизи Царского Села пейзажи становились разнообразнее, за окнами вагонов возникали уютные зеленые рощи и появлялись многочисленные селения и дачные постройки

» Бизнес Недвижимость - 1546 -

Подмосковье взялось за кинотеатры

Вслед за Москвой внимание на муниципальные кинотеатры обратили и подмосковные чиновники. Правительство Московской области разработало программу реорганизации этих кинотеатров, уже выбраны и основные инвесторы: принадлежащее властям ОАО " Мособлфильм" и частное ООО " Мособлкиновидеосервис", которые планируют реконструировать до 10 муниципальных кинотеатров каждый

» Бизнес Недвижимость - 1546 -

Рынок ждет профессионалов

Перспективы развития рынка загородной недвижимости интересуют сегодня многих жителей нашего города. В прошлом номере мы опубликовали интервью со Светланой Владимировной Пироговой, директором по загородной недвижимости агентства недвижимости "Итака" - крупнейшей риэлтерской компании Петербурга. Сегодня мы продолжаем разговор, чтобы ответить на вопросы наших читателей, касающиеся агентской работы на рынке загородной недвижимости."ЗО": Светлана Владимировна, многих петербуржцев смущает постоянный спрос на агентов по недвижимости: уже несколько лет объявления о приеме на работу риэлтеров не сходят со страниц городских газет

» Бизнес Недвижимость - 1546 -

Тверская «хайвеем» не станет. А Пушкин останется на своем месте

Масштабная реконструкция Пушкинской площади начнется уже очень скоро, но жители окрестных домов этого не почувствуют. Не секрет, что одной из «пробковых точек» на городской карте давно стал именно этот район – Пушкинской площади. Именно здесь «встает» в утренние и вечерние часы Бульварное кольцо, не проехать в это время и по Тверской

» Бизнес Недвижимость - 1546 -

Антикварный молл -- это блошиный рынок

О перспективах развития формата luxury-моллов в России корреспонденту "Ъ-Дома" ЕЛЕНЕ СМИРНОВОЙ рассказал главный управляющий партнер компании Blackwood КОНСТАНТИН КОВАЛЕВ. По его мнению, крупные магазины эксклюзивных товаров – это чисто российское изобретение, обреченное на вымирание. – Насколько перспективен формат luxury-моллов, объединяющий под одной крышей большое количество бутиков? – В Москве сейчас существует лишь два luxury-молла – это "Крокус Сити" и ГУМ. – Но Bosco не считает ГУМ моллом... – И правильно делает. Luxury moll – такое же выдуманное определение, как, например, "коммерческая ипотека". Каждый понимает ее по-своему: кто-то считает, что это ипотека по заоблачным процентам, а кто-то воспринимает ее как ипотеку коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1545 -

Офисный голод

Столичный рынок коммерческой недвижимости ждет новых игроков Двадцатого апреля в гостинице "Марриотт Роял Аврора" состоялась конференция "Коммерческая недвижимость Москвы: девелопмент и инвестиции". Мероприятие было весьма представительным - в ней участвовали серьезные аналитики и инвесторы как российские, так и иностранные. Их интерес к конференции понятен, ибо московский рынок коммерческой недвижимости сегодня активно развивается. По всеобщему мнению, сегодня в Москве реально не хватает всего: и офисов класса А и Б, и складских помещений, и гостиниц

» Бизнес Недвижимость - 1544 -

В поисках общих интересов

30 января в учебном центре "Русского фонда недвижимости" состоялось расширенное заседание Совета Ассоциации "Загородная недвижимость". Такие мероприятия проходят нечасто, поэтому круг обсуждаемых вопросов был весьма широкий. Прежде всего следует отметить, что некоммерческое партнерство постоянно расширяет свой состав: на этот раз новым его участником стало ООО РСО "Геополис". Явной коммерческой выгоды от такого членства вроде бы нет, но желающие вступить появляются регулярно, что, конечно же, радует

» Бизнес Недвижимость - 1544 -

Гавань в Нагатине

Через несколько лет в Нагатинской Пойме вырастет город бизнеса. На пустующих площадях промышленной зоны будет построен современный гипербизнес-инкубатор, где смогут работать 150 тысяч москвичей. Юг столицы становится надежной гаванью для бизнеса, число предпринимателей здесь увеличится вдвое. Данный факт высоко оценил руководитель Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы Евгений ЕГОРОВ на конференции по вопросам поддержки и развития предпринимательской деятельности на примере Южного административного округа, которая состоялась в рамках форума делового партнерства малых предприятий Москвы "Московский партенариат-2003"

» Бизнес Недвижимость - 1543 -

Москва в кольце ритейла

В последние пять лет самым динамично развивающимся сегментом рынка коммерческой недвижимости в Москве считается сегмент торговых площадей. Но при этом на рынке возникла парадоксальная ситуация: при остром дефиците торговых площадей в некоторых районах арендные ставки начали снижаться. Эксперты связывают это с появлением на рынке торговой недвижимости крупных западных компаний, инвестирующих средства в строительство собственных площадей. В 2003 году количество торговых площадей в Москве выросло на 25% по сравнению с 2002 годом, а доля торговых центров в розничном товарообороте повысилась до 6%

» Бизнес Недвижимость - 1543 -

Зарубежные компании признали Москву лучшей

По результатам исследования Cushman & Wakefield Москва названа самым перспективным в Восточной Европе городом для ведения бизнеса. В то же время по количеству желающих открыть собственный офис в Европе в ближайшие пять лет российская столица заняла только второе место, уступив Варшаве. Эксперты объясняют это более удачным местоположением польской столицы и большим количеством административных барьеров в Москве

» Бизнес Недвижимость - 1543 -

Деловая Москва получила новый бизнес-центр

Деловая Россия давно поняла, что сосредоточение различных компаний в одном месте - гораздо удобнее и целесообразнее, нежели "разброд и шатания" этих же компаний по всему городу. Особенно деловые центры (а речь, как вы наверняка уже догадались, именно о них) актуальны в мегаполисах, коим и является столица нашей многострадальной Родины... На днях в Москве был открыт очередной деловой центр " Аврора Бизнес Парк"

» Бизнес Недвижимость - 1542 -