Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Интеко построит сеть отелей в Китае

" Интеко" Елены Батуриной планирует выйти на китайский рынок недвижимости. Компания собирается инвестировать до $400 млн в строительство сети гостиниц

» Бизнес Недвижимость - 1566 -

Мэрия возьмет деньгами чтобы построить офисы в Москве

Московская мэрия может стать крупным игроком на столичном рынке коммерческой недвижимости. Со следующего года строители недвижимости будут расплачиваться с городом не квадратными метрами, а живыми деньгами, которые, в свою очередь, пойдут на строительство административных центров. Участники рынка посчитали, что после первых же сборов мэрия сможет ввести в эксплуатацию не менее 1,5 млн кв. м офисов. По данным столичного департамента имущества, общий городской фонд нежилых помещений составляет примерно 45 млн кв. м, из них только 7 млн кв. м сдается в аренду

» Бизнес Недвижимость - 1566 -

Первая особая экономическая зона откроется в Зеленограде

Московскому анклаву — Зеленограду в самое ближайшее время предстоит испытать на себе жизнеспособность федеральной новации о создании особых экономических зон. В октябре прошлого года Москва вместе с еще пятью регионами Российской Федерации выиграла конкурс на создание ОЭЗ — всего участвовало 59 заявок. ОЭЗ в Зеленограде откроется раньше других — уже в 2006 году

» Бизнес Недвижимость - 1566 -

Рынок офисов. Девелопмент и инвестиции

Из года в год московский рынок офисной недвижимости растет, обретая все больше черт, характерных для развитых деловых столиц стран Еврозоны и Северной Америки, вбирая в себя накопленный десятилетиями положительный опыт. Его специфика заключается в том, что становление рынка происходит не классическим путем, а посредством переноса с Запада уже давно сформировавшейся и отлаженной международной практики. Московский рынок офисной недвижимости сегодня — это симбиоз привнесенных извне разработок, практики и особенностей местной ментальности. Сегодня рынок офисов Москвы находится на пике своего развития

» Бизнес Недвижимость - 1564 -

Власти перебираются на природу

В одном из самых живописных мест ближнего Подмосковья – Мякининской пойме – заканчивается возведение правительственного центра Московской области. Когда это масштабное строительство будет закончено, ближайший сосед столицы не просто получит грандиозный комплекс, в котором сможет разместить все свои управленческие структуры, но и обзаведется знаковым архитектурным сооружением, достойным стать визитной карточкой одного из крупнейших субъектов Российской Федерации. Единый правительственный комплекс в пойме власть решила построить еще четыре года назад

» Бизнес Недвижимость - 1562 -

Антикварный молл -- это блошиный рынок

О перспективах развития формата luxury-моллов в России корреспонденту "Ъ-Дома" ЕЛЕНЕ СМИРНОВОЙ рассказал главный управляющий партнер компании Blackwood КОНСТАНТИН КОВАЛЕВ. По его мнению, крупные магазины эксклюзивных товаров – это чисто российское изобретение, обреченное на вымирание. – Насколько перспективен формат luxury-моллов, объединяющий под одной крышей большое количество бутиков? – В Москве сейчас существует лишь два luxury-молла – это "Крокус Сити" и ГУМ. – Но Bosco не считает ГУМ моллом... – И правильно делает. Luxury moll – такое же выдуманное определение, как, например, "коммерческая ипотека". Каждый понимает ее по-своему: кто-то считает, что это ипотека по заоблачным процентам, а кто-то воспринимает ее как ипотеку коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1561 -

Мало построить - надо продать

Строительство гаражей и парковок сегодня становится важной сферой приложения инвестиций. Но мало построить - надо еще убедить народ, что он должен за все это платить. И здесь, как нельзя кстати, испытанное средство: сначала бесконтрольная парковочная опричнина, которая не подчиняется никаким законам, затем репрессивное законодательство для водителей, которое они должны с радостью принять как избавление от произвола. К тому времени плата за парковку на территории города уже должна просто войти в привычку

» Бизнес Недвижимость - 1561 -

Жилье вместо приборов

Как стало известно “ Ведомостям”, приборостроительный завод, занимающий 12 га земли рядом с “ Большим Сити”, сменил хозяина. Совладельцы &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1561 -

Гаражей в Москве все равно на всех не хватит

На сегодняшний день обеспеченность москвичей гаражами составляет менее 40%. По уверениям московских властей, в течение ближайших трех–пяти лет они увеличат эту цифру до 70%, что позволит приблизиться к европейским показателям. Однако ситуация с обеспеченностью машиноместами и их стоимостью в различных районах города крайне неоднородна. Реальны ли планы города в области строительства новых многоэтажных гаражей и сможет ли их выполнение снизить цены на «квартиры для авто»

» Бизнес Недвижимость - 1560 -

Коттеджи в золотом треугольнике

Не секрет, что территориальные резервы традиционных зон элитного отдыха уже на исходе, да и слишком плотная застройка в таких местах не способствует комфорту. Между тем совсем рядом с Репино или Комарово есть уютные и укромные уголки, которые сегодня активно осваиваются строительными компаниями и агентствами недвижимости. Профессионалы называют расположенный справа от Выборгской трассы район "золотым треугольником", в основании которого - Комарово и Репино, а третьей вершиной служит населенный пункт Ленинское. Привыкшие отдыхать в этих местах знают, какая изумительная природа в пойме реки Сестры: сосновые леса, поляны, небольшие озера

» Бизнес Недвижимость - 1560 -

Офисные здания Москвы научились фотографировать и классифицировать

В среду в столице наградили лучшего фотографа офисного здания. Почти одновременно продавцы деловой недвижимости разработали единую классификацию для всех офисов международного класса в Москве. Теперь арендаторы и покупатели будут точно знать, чем, кроме цены, офис класса А отличается от делового центра класса В или конторы класса С. Удачнее всего сфотографировать офисное здание получилось у художника Александра Евтеева, президента творческого союза "Фотоискусство"

» Бизнес Недвижимость - 1560 -

Шесть соток для инвестора: принцип соответствия

Человек, приобретающий участок для строительства дома, становится инвестором. Здесь уже не имеет значения — идет речь об участке в садоводстве или о наделе для строительства усадьбы. Как сделать инвестиции в строительство собственного дома действительно выгодным предприятием? Один из важных принципов оценки недвижимости — принцип соответствия

» Бизнес Недвижимость - 1560 -

В торговых центрах прибавят развлечений

Одной из основных тенденций 2006 года игроки и аналитики рынка торговой недвижимости называют расширение развлекательной составляющей в торговых центрах. Это напрямую связано с ростом конкуренции между торговыми центрами, увеличением дефицита ликвидных земельных участков в густонаселенных районах города, а также развитием самого рынка развлекательных услуг. Первые столичные торговые центры (ТЦ), как правило, проектировались по западному образцу, что предполагало обязательное наличие зоны развлечений. Однако, очень часто, перед открытием комплекса, концепция пересматривалась и развлекательная составляющая сокращалась. "

» Бизнес Недвижимость - 1560 -

На брегах Сестры

Как и многие другие окрестности Петербурга, берега реки Сестры стали осваиваться по велению неугомонного царя Петра. Побывав здесь в 1714 году, самодержец настолько проникся духом этих мест, что приказал построить на берегу Финского залива летний дворец, а в качестве обрамления проложить, по европейскому обычаю, дубовые аллеи. Молодые дубки, как утверждает предание, сажал сам государь-император, причем название Сестрорецкого парка « Дубки» сохранилось до нашего времени

» Бизнес Недвижимость - 1558 -

Офисный голод

Столичный рынок коммерческой недвижимости ждет новых игроков Двадцатого апреля в гостинице "Марриотт Роял Аврора" состоялась конференция "Коммерческая недвижимость Москвы: девелопмент и инвестиции". Мероприятие было весьма представительным - в ней участвовали серьезные аналитики и инвесторы как российские, так и иностранные. Их интерес к конференции понятен, ибо московский рынок коммерческой недвижимости сегодня активно развивается. По всеобщему мнению, сегодня в Москве реально не хватает всего: и офисов класса А и Б, и складских помещений, и гостиниц

» Бизнес Недвижимость - 1558 -