Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Диамантер инвестирует $200 млн в деловой комплекс

Владелец Leviev Group Лев Леваев увеличивает свои инвестиции в московскую недвижимость. Как стало известно “Ведомостям”, помимо реконструкции площади Белорусского вокзала и строительства жилья он возводит крупный офисный комплекс в историческом центре столицы. Этот проект обойдется диамантеру в $200-220 млн. Как стало известно “Ведомостям”, “Стройинком-К” собирается серьезно заняться коммерческой недвижимостью

» Бизнес Недвижимость - 1611 -

Заключена крупнейшая сделка на рынке офисной недвижимости

Как стало известно Ъ, " Газпромстрой" побил предыдущий рекорд на рынке офисной недвижимости: компания приобрела у Mirax Group почти 102 тыс. кв. м площадей в строящемся на Кутузовском проспекте в Москве комплексе " Миракс Плаза". Сумма сделки составила около $650 млн

» Бизнес Недвижимость - 1611 -

2006 год проблему нехватки качественных офисов не решит

Почти 1 млн кв. м новых высококлассных офисных площадей может появиться в столице к концу этого года. Несмотря на растущий спрос, число заявленных к строительству офисов находится примерно на уровне прошлого года. Арендаторы терпеливо ждут, когда предложение хотя бы сравняется со спросом. На ближайшие годы ряд девелоперов заявили о намерении вывести на рынок несколько крупных комплексов, но в 2006 г. дефицит качественных офисов сохранится

» Бизнес Недвижимость - 1610 -

«Моя Москва — кластерная», — Денис Колокольников, генеральный директор RRG

Общая площадь всех офисных и учрежденческих объектов в столице составляет около 32 млн кв. м. Качественные площади занимают одну пятую часть, или более 6 млн кв. м. О тенденциях и перспективах офисного рынка Москвы высказывает свое мнение генеральный директор консалтинговой компании Russian Research Group (RRG) Денис Колокольников. БиографияРодился 13 октября 1973 г

» Бизнес Недвижимость - 1610 -

Бизнес-парк — новая альтернатива офисным центрам

Принято считать, что у столичных офисных центров классов А и В, расположенных в центре города, нет конкурентов. Но это не так: сегодня на рынке предлагается неплохая альтернатива помещениям в высококлассных офисных зданиях — бизнес-парках. Это практически самостоятельные малоэтажные кварталы с собственной инфраструктурой, которые занимают большие территории и располагаются за пределами города. Бизнес-парк — новая альтернатива офисным центрам На столичном рынке коммерческой недвижимости подобные объекты появились не так давно

» Бизнес Недвижимость - 1609 -

Коммерческая недвижимость. Curriculum vitae* для ресторана и магазина

На рыночную стоимость помещения под магазин, офис или предприятие сферы услуг (например, ресторан) влияет множество объективных и субъективных факторов, начиная с экономической ситуации в стране и заканчивая наличием свежего ремонта и даже гораздо более мелкими нюансами. Одна из таких частностей, которая, впрочем, порой имеет довольно большое значение, — прошлое недвижимости. Конечно, речь идет не об исторической ценности здания, не о связанных с ним именитых людях и памятных событиях, хотя все это, безусловно, поможет сдать или продать площади подороже. Новому собственнику или арендатору помещения необходимо навести справки о том, кто являлся его предшественником и какой бизнес там раньше располагался, причем лучше сделать это заранее

» Бизнес Недвижимость - 1609 -

MR Group построит офисный центр на Новоданиловской

Как стало известно " Бизнесу", в конце 2005 года на Новоданиловской набережной вл. 8 начнется строительство бизнес-центра общей площадью 40 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает компания MR Group

» Бизнес Недвижимость - 1609 -

Доходный номер

На рынке московской недвижимости появился принципиально новый продукт – апартаменты на территории гостиниц и бизнес-центров. Их продавцы говорят, что такое предложение сможет конкурировать как с номерами в пятизвездных отелях, так и с квартирами в элитных жилых комплексах. Кроме того, апартаменты в гостиничном управлении – новый для столичного рынка недвижимости предмет частных инвестиций. Норма прибыли В Москве комплексы, включающие в себя апартаменты, строятся в наиболее востребованных районах города

» Бизнес Недвижимость - 1608 -

Девелоперы слетаются в Домодедово

Вслед за компанией Coalco Василия Анисимова свой город в районе Домодедово решила построить близкая к крупному казахскому банку " Тураналем" группа " Евразия". До 2015 года компания собирается инвестировать в проект около $15 млрд и построить более 6 млн кв. м жилья

» Бизнес Недвижимость - 1606 -

Торговый центр: нет предела совершенству

На российском рынке торговых центров намечаются серьезные перемены. Усиливающаяся конкуренция, причем не только в столице, но и в регионах, требует более профессионального девелоперского подхода и повышения качества проектов. По словам Олега Войцеховского, управляющего директора Российского совета торговых центров, это приведет к неизбежной реконцепции объектов, потерявших прибыльность, и вытеснению неудачных. Ошибка в выборе формата, основной идеи, месторасположения и даже архитектурного решения здания торгового центра может дорого стоить его владельцу

» Бизнес Недвижимость - 1606 -

Деревенских жителей оставили без собственности на землю

Вчера столичное правительство утвердило проекты планировки особой экономической зоны (ОЭЗ) технико-внедренческого типа « Зеленоград». « Здесь будет новый научный центр города», - торжественно сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. Однако пока дело не очень спорится

» Бизнес Недвижимость - 1605 -

Собственники начали избавляться от офисной недвижимости

Участники рынка офисной недвижимости считают ситуацию на рынке нестабильной. Риэлтерская компания Penny Lane Realty распространила пресс-релиз, в котором указывает на нестабильность ситуации на рынке коммерческой недвижимости Москвы. К такому выводу специалисты компании пришли, проанализировав динамику сделок купли-продажи офисной недвижимости. Рост количества таких сделок оценен как попытка инвесторов зафиксировать прибыль перед началом падения ставок аренды

» Бизнес Недвижимость - 1605 -

Торгово-выставочный комплекс построят без гипермаркета

Столичные власти одобрили концепцию строительства торгово-выставочного комплекса на 950 000 кв. м на Ходынском поле. Эксперты утверждают, что аналогов этому проекту на московском рынке коммерческой недвижимости пока не было. Торгово-выставочный комплекс “ Авиапарк” с музеем авиации и космонавтики будет построен на 26,8 га в северной части Ходынского поля

» Бизнес Недвижимость - 1605 -

Нижегородскую Стрелку застроят

Одна из главных достопримечательностей Нижнего Новгорода – это Стрелка, мыс на месте слияния Оки и Волги. До самого недавнего времени здесь располагался главный порт города и промышленные сооружения, однако теперь Стрелка готовится стать масштабной инвестиционной площадкой. Именно здесь в течение ближайших лет будет построен новый международный деловой центр « Сити-Стрелка», где разместятся офисные и гостиничные здания, торговые, развлекательные и спортивные объекты общей площадью более 3 млн кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1604 -

Офисы невидимого фронта

Тысячи потенциальных арендаторов днем с огнем ищут маленькие, скромные и недорогие офисы. Несмотря на гигантский спрос, девелоперы по-прежнему не проявляют интереса к таким объектам. Эксперты уверены, что офисы класса " С" не будут строить, пока рынок не насытится высококлассными дорогими площадями

» Бизнес Недвижимость - 1604 -