Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Собственники начали избавляться от офисной недвижимости

Участники рынка офисной недвижимости считают ситуацию на рынке нестабильной. Риэлтерская компания Penny Lane Realty распространила пресс-релиз, в котором указывает на нестабильность ситуации на рынке коммерческой недвижимости Москвы. К такому выводу специалисты компании пришли, проанализировав динамику сделок купли-продажи офисной недвижимости. Рост количества таких сделок оценен как попытка инвесторов зафиксировать прибыль перед началом падения ставок аренды

» Бизнес Недвижимость - 1594 -

2006 год проблему нехватки качественных офисов не решит

Почти 1 млн кв. м новых высококлассных офисных площадей может появиться в столице к концу этого года. Несмотря на растущий спрос, число заявленных к строительству офисов находится примерно на уровне прошлого года. Арендаторы терпеливо ждут, когда предложение хотя бы сравняется со спросом. На ближайшие годы ряд девелоперов заявили о намерении вывести на рынок несколько крупных комплексов, но в 2006 г. дефицит качественных офисов сохранится

» Бизнес Недвижимость - 1593 -

Обзор рынка офисов Москва I квартал 2005 года

Новости рынка 9 февраля 2005 года состоялась торжественная церемония, посвященная заливке первого куба бетона многофункционального комплекса « Федерация», который возводится в рамках ММДЦ « Москва-Сити». Проект реализует корпорация Mirax Group, которая привлекла к его финансированию Внешторгбанк

» Бизнес Недвижимость - 1593 -

Производитель мебели занялся строительством

Мебельная фабрика “МООН” занялась девелоперским бизнесом. В подмосковных Мытищах она строит торговый центр площадью свыше 36 000 кв. м, арендаторами которого могут стать “Рамстор” и “Техносила”. О том, что “МООН” выделила девелоперский бизнес в отдельное направление, “Ведомостям” рассказал финансовый директор группы Александр Нечитаев. По его словам, “МООН-Инвест” был создан около года назад для строительства торгового центра в подмосковных Мытищах

» Бизнес Недвижимость - 1593 -

Скорее всего новую гостиницу Москва все же построят

Пока архитекторы, искусствоведы и столичные чиновники спорят, как лучше обустроить пространство на месте снесенной гостиницы "Москва", строители приступили к возведению ультрасовременного отеля, который должен повторить силуэт щусевской "Москвы". Технический директор австрийской фирмы-генподрядчика "Штрабаг" Александр Ортенберг рассказал корреспонденту "Известий" Богдану Степовому о том, как идет стройка. известия: В последнее время активно ведутся разговоры о том, что гостиницу "Москва" лучше не восстанавливать. Не боитесь, что вашей фирме придется ограничиться возведением подземных этажей

» Бизнес Недвижимость - 1593 -

Якоря разного вкуса

Казалось бы, давно ли россияне с завистью смотрели зарубежные фильмы, в которых главные герои в супермаркетах доверху наполняли тележки всякими вкусностями? Сейчас в Москве подобная картина никого не заденет — разве что соседей по очереди пятничным вечером. Большинство столичных торговых центров на своих площадях размещают продуктовые магазины, которые в одних случаях являются центром притяжения покупателей, а в других — дополнительной, но не самой полезной опцией. Критерии «якорности»

» Бизнес Недвижимость - 1593 -

Девелоперы слетаются в Домодедово

Вслед за компанией Coalco Василия Анисимова свой город в районе Домодедово решила построить близкая к крупному казахскому банку " Тураналем" группа " Евразия". До 2015 года компания собирается инвестировать в проект около $15 млрд и построить более 6 млн кв. м жилья

» Бизнес Недвижимость - 1591 -

MR Group построит офисный центр на Новоданиловской

Как стало известно " Бизнесу", в конце 2005 года на Новоданиловской набережной вл. 8 начнется строительство бизнес-центра общей площадью 40 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает компания MR Group

» Бизнес Недвижимость - 1590 -

Торговый центр: нет предела совершенству

На российском рынке торговых центров намечаются серьезные перемены. Усиливающаяся конкуренция, причем не только в столице, но и в регионах, требует более профессионального девелоперского подхода и повышения качества проектов. По словам Олега Войцеховского, управляющего директора Российского совета торговых центров, это приведет к неизбежной реконцепции объектов, потерявших прибыльность, и вытеснению неудачных. Ошибка в выборе формата, основной идеи, месторасположения и даже архитектурного решения здания торгового центра может дорого стоить его владельцу

» Бизнес Недвижимость - 1590 -

Заключена крупнейшая сделка на рынке офисной недвижимости

Как стало известно Ъ, " Газпромстрой" побил предыдущий рекорд на рынке офисной недвижимости: компания приобрела у Mirax Group почти 102 тыс. кв. м площадей в строящемся на Кутузовском проспекте в Москве комплексе " Миракс Плаза". Сумма сделки составила около $650 млн

» Бизнес Недвижимость - 1589 -

У руля торгового центра

Индустрия торговых центров в нашей стране только начинает развиваться. Темпы процесса были бы еще интенсивней, если бы открывающиеся ТЦ соответствовали требованиям времени и конъюнктуре рынка. К сожалению, довольно многие из них из-за допущенных на различных стадиях девелоперского цикла ошибок оказываются невостребованными ни у арендаторов, ни у покупателей. Несомненно, в успешной работе крупных магазинов изначально чрезвычайно важными компонентами являются месторасположение и выбор концепции предприятия

» Бизнес Недвижимость - 1588 -

Деревенских жителей оставили без собственности на землю

Вчера столичное правительство утвердило проекты планировки особой экономической зоны (ОЭЗ) технико-внедренческого типа « Зеленоград». « Здесь будет новый научный центр города», - торжественно сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. Однако пока дело не очень спорится

» Бизнес Недвижимость - 1584 -

КРТ придумывает обоснование застройки спортивной территории

Группа КРТ может построить многофункциональный комплекс стоимостью $80 млн на территории стадиона “ Металлург” в Москве, принадлежащего заводу “ Серп и молот”. Участники рынка считают, что в условиях дефицита земельных участков застройка территорий спортивных объектов может войти в массовую практику

» Бизнес Недвижимость - 1584 -

Торгово-выставочный комплекс построят без гипермаркета

Столичные власти одобрили концепцию строительства торгово-выставочного комплекса на 950 000 кв. м на Ходынском поле. Эксперты утверждают, что аналогов этому проекту на московском рынке коммерческой недвижимости пока не было. Торгово-выставочный комплекс “ Авиапарк” с музеем авиации и космонавтики будет построен на 26,8 га в северной части Ходынского поля

» Бизнес Недвижимость - 1584 -

Александр-Н: Перспективы загородного направления

Сделки с загородной недвижимостью компания "Александр-Н" проводила с первого дня своего существования, но только в 1998 году руководство компании выделило загородное направление как приоритетное: сильных соперников в этом сегменте рынка было немного, перспективы же намечались весьма серьезные: Будущее показало, что решение было верным, доказательством чего является выход компании к 2000 году в число трех лидеров, которые контролировали 50% всех риэлтерских услуг на загородном рынке. А в прошедшем году, обогнав по количеству предложений общество землепользователей "Прогаль", "Александру-Н" удалось выйти на второе место в этом сегменте рынка. В настоящее время примерно 45% валовой выручки поступает в компанию от сделок с загородной недвижимостью, но, несмотря на приоритет работы на загородном рынке, "Александр-Н" позиционирует себя как универсальная риэлтерская фирма, которая способна оказать клиенту любые услуги в любом сегменте рынка недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1583 -