Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Открытие-Недвижимость построит сеть торгцентров стоимостью $100 млн

До 2010 года компания " Открытие-Недвижимость" построит сеть торгово-развлекательных центров площадью около 100 тыс. кв. м в регионах России. Необходимые примерно $100 млн вложит сама корпорация и ее партнер -- холдинг " Региональные девелоперские решения" ("

» Бизнес Недвижимость - 1677 -

Мир паркингам, война машинам

Несмотря на обилие транспорта, припарковаться в Москве значительно легче, чем в большинстве крупных городов в западных странах. Казалось бы, не надо изобретать велосипед: поставить парковочные счетчики по краям дороги и собирать деньги в городской бюджет. При этом можно простым финансовым инструментом регулировать количество припаркованного транспорта, вводя дифференцированную оплату. Тех, кто паркуется в неположенных местах (на остановках, тротуарах или газонах) - убирать с помощью эвакуаторов

» Бизнес Недвижимость - 1675 -

Офисы класса В: еще не «элита», уже не «эконом»

Из-за удорожания офисных помещений класса А многие российские и западные компании спокойно перебираются в качественные помещения класса B. На самом деле такие офисы ничуть не хуже, а по характеристикам несущественно отличаются от класса А. При этом они являются именно местом для работы и не предназначены для представительских целей. Сегодня общий объем предложения офисных помещений класса В достиг порядка 4,5 млн кв. м, что соответствует примерно 75% всего объема рынка качественных офисов

» Бизнес Недвижимость - 1675 -

Подземным объектам столицы присвоят класс

« Собственник» уже писал о новой концепции подземного развития столицы, которая была одобрена на заседании московского правительства в марте. На наш взгляд, отдельного внимания достойна высказанная в ходе того же заседания городских властей инициатива о перенесении большинства столичных складов ниже уровня земной поверхности. Напомним, что в ходе заседания столичного правительства первым заместителем руководителя Департамента градостроительства Москвы Константином Королевским было предложено разместить под землей до 70% гаражей, 30% предприятий служб быта и 80% складов

» Бизнес Недвижимость - 1674 -

Привычки меняются? Рынок коттеджного строительства в 2002 году

Для начала - немного о терминах. Cлово "cottage", попавшее из французского в английский и другие языки, первонально означало сельский, крестьянский домик. В современном западном понимании "коттедж" - небольшой, но благоустроенный загородный дом, нечто вроде хорошей дачи. Кстати, дворец "Коттедж", построенный в Петергофе в 1826-1831 годах архитектором Менеласом для Николая I, вполне соответствует этому определению

» Бизнес Недвижимость - 1673 -

Так скоро будет выглядеть Москва...

Российская столица меняется на глазах. Старые москвичи с грустью говорят о том, что очарование старых московских улочек теряется на фоне быстро возводимого «новодела». Другие, напротив, считают, что Москва не может претендовать на консервацию, потому как городской облик формировался не одной эпохой и вся прелесть столицы - в многообразии стилей, художественных течений, архитектурных причуд. Второй подход к обустройству столицы, похоже, прочно засел в чиновничьих умах

» Бизнес Недвижимость - 1673 -

Рынок новых и реконструированных бизнес-центров столицы – двукратный рост за 2 года

Аналитический центр IRN. RU выпустил на рынок новое исследование " Рынок новых и реконструированных бизнес-центров Москвы и ближнего Подмосковья". В новое исследование включено сравнение текущего состояния рынка новых и реконструированных бизнес-центров с 2005 г., что позволяет оценить произошедшие перемены, динамику и тенденции развития данного сегмента рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1672 -

Чиновники обещают девелоперам бизнес-центров 15 лет безбедной жизни

Вчера на открытии выставки Expo Real в Мюнхене глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин заявил, что потребность в качественных офисных площадях в столице оценивается в 40-45 млн кв. м. По словам чиновников, даже если девелоперы будут возводить в год по 3 млн кв. м офисов, их дефицит будет ликвидирован только к 2020 году (сейчас в год вводится почти втрое меньше - чуть более 1 млн кв. м). Однако участники рынка сомневаются, что дефицит площадей столь велик, и полагают, что чиновники просто искусственно разогревают рынок, на который сейчас выходят флагманы стройкомплекса Москвы - предприятия панельного домостроения. Официально - согласно генеральному плану развития Москвы до 2020 года - потребность в современных офисных площадях в российской столице оценивается примерно в 25 млн кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1671 -

Строительный концерн Крост открывает рестораны

Крупный московский девелопер " Крост" планирует открыть в Москве сеть пивных ресторанов. В названии, возможно, будет фигурировать брэнд сети пивных ресторанов из Мюнхена Pschorr, который специализируется на здоровом питании. Участники рынка пива находят идею "

» Бизнес Недвижимость - 1670 -

Время действовать пришло

Чего бояться? А ну случится так, как уже случилось при преобразовании московского рынка коммерческой недвижимости – когда сотни миллионов долларов «проплыли» мимо, в западные риэлторские и консалтинговые компании, в германские инженерные фирмы, в турецкие строительные. В данном случае показателен пример гиперцентра «Мега», где консультантами проекта выступали американцы, строили его турки и немцы, оборудовали австрийцы, а надзирали за ходом стройки шведы. «Нашим компаниям что-то досталось из подрядов?» — спрашиваю я знакомого pr-менеджера IKEA. «Да, — отвечает тот, — была одна такая, тянула в «Мегу» оптиковолоконный кабель». Впрочем, чуть подумав он добавил: «Хотя и в ней 50% акций принадлежали финнам и норвежцам, соответственно, и менеджмент – их»

» Бизнес Недвижимость - 1667 -

Жилье для среднего класса

В начале апреля в учебном центре ЗАО "Русский фонд недвижимости" прошло первое заседание клуба журналистов "Загородная недвижимость". В заседании клуба приняли участие топ-менеджеры риэлтерских, строительных организаций, а также представители органов власти и ведущих СМИ Санкт-Петербурга "Коммерсант", "Деловой Петербург", "Петербургский строительный рынок", "Бюллетень недвижимости", "Строительный еженедельник". Собравшиеся обсудили тему "Загородное жилье для среднего класса Санкт-Петербурга". Федор ДЬЯЧКОВ, исполнительный директор "Александр-Недвижимости":- Нам надо определиться, кого мы подразумеваем под средним классом

» Бизнес Недвижимость - 1667 -

Дельцы подземелья

В начале марта столичные власти утвердили концепцию освоения подземного пространства Москвы. До 2010 года доля подземного строительства должна вырасти до 15%, а в самых проходных местах появится несколько торговых центров, аналогичных " Охотному ряду". Дело за инвесторами

» Бизнес Недвижимость - 1665 -

Базэл и Mirax Group сэкономили на госпакете

Единственным проигравшим в результате повторного аукциона РФФИ по продаже 15% акций Московского приборостроительного завода им. Казакова оказалось государство. После того как " Базэл" и Mirax Group в декабре договорились о покупке у "

» Бизнес Недвижимость - 1663 -

Доходная недвижимость нуждается в управляющих

3-5 октября 2003 года в Санкт-Петербурге пройдет конференция «Коммерческая недвижимость России: инвестиции, развитие, управление». На ней будет обсуждаться широкий спектр проблем, в том числе связанных с доверительным управлением коммерческой недвижимостью. Сегодня тема повышения эффективности управления и частной, и государственной недвижимостью у всех, что называется, «на слуху». Это связано, прежде всего, с ростом масштабов недвижимого имущества, вовлекаемого в оборот, сложностью и неоднородностью структуры и состава имущественных комплексов

» Бизнес Недвижимость - 1661 -

Нужны ли нам стрип - моллы?

Что такое? Стрип - молл или стрип центр (от слова strip - полоса), который часто называют также «плаза», - это вид коммерческой недвижимости, распространенный в Канаде, США и Западной Европе. Этот формат представляет собой торговый центр, в котором магазины расположены в одну линию или полукругом, в виде буквы « L», «

» Бизнес Недвижимость - 1660 -