Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Рынок загородной недвижимости в цифрах. Что покупали петербуржцы в 2001 году

Некоммерческое партнерство "Ассоциация "Загородная Недвижимость"", как объединение компаний, работающих на рынке загородной недвижимости, в прошедшем году приступило к анализу реальных потребностей клиентов загородного рынка, которые работали с организациями - участницами НП "АЗН". Был проведен опрос всех компаний, входящих в НП "АЗН", с целью определения параметров, наиболее полно характеризующих загородный дом как объект недвижимости, в результате которого разработана единая форма анкет для компаний, участвующих в постоянном мониторинге первичного и вторичного рынка загородной недвижимости. Мониторинг рынка загородных домов производится по 55 параметрам. К основным группам параметров относятся: местоположение, природная и социальная среда, характеристики дома и его инженерное обеспечение, характеристики и параметры благоустройства участка, обслуживание дома, стоимость покупки или строительства

» Бизнес Недвижимость - 1675 -

О прошлом и будущем

По традиции, в первых номерах журнала мы занимаемся подведением итогов прошедшего года и намечаем перспективы на нынешний год. И, как всегда, нашими собеседниками стали руководящие работники и сотрудники ведущих риэлтерских компаний. Итак, чем же был замечателен високосный год, доставивший немало неприятностей, не побоимся этих слов, всему человечеству? Был ли он так же недоброжелателен к риэлтерам и к тем, кто желал бы всерьез освоить ту или иную загородную территорию, то есть к клиентам риэлтерских компаний

» Бизнес Недвижимость - 1674 -

Под Москвой-рекой выроют два глубоких тоннеля

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин собрал журналистов, чтобы рассказать о будущем столицы в 2006 году. Новостей оказалось предостаточно. В частности, останкам гостиницы " Россия" предстоит реинкарнация, а в новостройки-небоскребы вопреки намерениям застройщиков муниципалов заселять не станут

» Бизнес Недвижимость - 1674 -

Торговые центры Москвы претендуют на роль очагов культуры

Рынок торговых помещений в столице активно развивается, преодолевая болезни роста. А расти еще есть куда. Качественные торговые площади в Москве во всех форматах торговых объектов - от супермаркетов до моллов - остаются дефицитными, несмотря на регулярный ввод в эксплуатацию новых объектов и растущий интерес к рынку со стороны инвесторов. Эксперты считают, что погоня за наращиванием площадей для торговли продлится еще минимум от трех до пяти лет

» Бизнес Недвижимость - 1674 -

Москва решит проблему парковки в 2010 году

Столичные власти пытаются обеспечить москвичей гаражами, сдавая их в аренду. Однако выделить каждой машине место на стоянке удастся не ранее 2010 года. Столичные власти решили сделать строящиеся в Москве паркинги более доступными для москвичей, для чего их предлагается не только продавать, но и сдавать в аренду. На днях первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Аксенов сообщил, что город разработал программу развития гаражей и стоянок до 2010 года: к этому времени каждая машины в городе будет обеспечена местом для хранения

» Бизнес Недвижимость - 1673 -

Рейтинг гаражных многоуровневых новинок по итогам выставки ГаражЭкспо-2007

Припарковать машину возле Экспоцентра, где в среду завершила работу первая международная выставка " ГаражЭкспо-2007", было почти невозможно. Интерес автовладельцев, инвесторов и застройщиков к новинкам гаражестроения был огромен. " Известия", осмотрев экспозицию, составили свой рейтинг предлагаемых вертикальных "мест хранения" автомобилей

» Бизнес Недвижимость - 1672 -

Темные лошадки гостиничного рынка

Одной из наиболее горячих тем рынка коммерческой недвижимости в 2007 году стали апарт-отели. Этот сегмент рынка почти не развивался ранее, оставаясь в тени других проектов. Однако недавнее признание крупнейшего гостиничного оператора мира InterContinental Hotels Group (IHG) о том, что компания готовится вывести на рынок России свой бренд Staybridge Suites, представляющий апарт-отели, может оказаться знаковым и переломным для рынка, который до сих пор таких крупных игроков в данном сегменте не привлекал. Плюсы формата – на поверхности

» Бизнес Недвижимость - 1671 -

Кому достанется проект многомиллиардной реконструкции гостиницы Россия

Подрядчик реконструкции гостиницы " Россия" может поменяться. Высший арбитражный суд удовлетворил иск компании " Монаб" и признал недействительным решение конкурсной комиссии по выбору инвестора для реализации проекта стоимостью почти миллиард долларов

» Бизнес Недвижимость - 1669 -

Между третьей и четвертой

Пока правительство Москвы строит планы на строительство трехзвездочных гостиниц и пишет программы, столица пополняется «бутиковыми» гостиницами. Маленькие частные отели сами присваивают себе по 3-4 звезды, не проходя официальную сертификацию. О гостинице «Акварель» риэлторы говорили много, характеризуя ее то тремя, то четырьмя звездами. Между тем, о самой гостинице известно крайне мало, словно она была нарисована акварелью… К нему не зарастет народная тропа… Если спускаться по Столешникову от Тверской площади к Большой Дмитровке, то сразу за кофейней «Москва-Рим» и припаркованным рядом рекламным автомобилем (Fiat 1939 года выпуска) будет тропинка во двор, где во второй линии домов расположена гостиница «Акварель»

» Бизнес Недвижимость - 1669 -

До третьей звезды

На гостиничном рынке сложился дефицит отелей среднего ценового сегмента. Даже колоссальный спрос не вызывает роста числа гостиниц “ 3 звезды”. Большая часть заявленных проектов не реализуется из-за продолжительных сроков окупаемости и сложности в управлении отелем

» Бизнес Недвижимость - 1668 -

Инвестиции в рынок офисов

Увеличивающиеся темпы притока инвестиций и высокие мировые цены на нефть самым положительным образом сказываются на состоянии российской экономики. По итогам 2003 года Госкомстат России зафиксировал рост ВВП в 7,3 %. В первом квартале 2004 года по предварительным оценкам рост ВВП составил 8,3 % по отношению к первому кварталу 2003 года. По прогнозам Минэкономразвития, за весь 2004 год ВВП должен увеличиться на 6,4 %

» Бизнес Недвижимость - 1668 -

Западные фонды вышли на российский рынок коммерческой недвижимости

Офисный рынок в прошедшем году не демонстрировал неожиданностей: рост цен на нем не превышал 8--10%, как и в прежние годы, вводилось около 400 тыс. кв. м новых офисов класса «А» и «В», спрос несколько превышал предложение. Между тем событием, которое, вполне возможно, определит тенденции ближайшего десятилетия, стал выход крупнейших западных инвестиционных фондов на рынок коммерческой недвижимости. Московский рынок коммерческой недвижимости выглядит весьма привлекательным по причине своей высокой доходности. В 2003 году она составляла в среднем 16--18%, а по лучшим объектам -- до 20%

» Бизнес Недвижимость - 1666 -

Дефицит торговых центров в столице — любимая тема консультантов вот уже несколько лет

Дефицит торговых центров в столице — любимая тема консультантов вот уже несколько лет. Правда, цифры, сколько в Москве уже построено и сколько нужно построить качественных площадей, у них различаются. О том, почему так происходит и как развивается сегмент торговой недвижимости в столице, “ Ведомостям” рассказал Максим Гасиев, директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International. &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1665 -

Новая гостиница в Зарядье вернет столицу к своей истории

Лучшие архитектурные умы столицы представили вчера Юрию Лужкову варианты возможной застройки на месте гостиницы " Россия", решение о сносе которой было принято еще год назад. Закроется она для постояльцев, как объявил Юрий Лужков, с 1 июля будущего года, и сразу же начнется работа по подготовке здания к разборке - взрывать под стенами Кремля такую махину никто не собирается. Итак, что же появится на месте "

» Бизнес Недвижимость - 1659 -

Ясли для бизнеса

Инкубаторы для малых предпринимателей как система пока остаются идеей на бумаге. Но есть энтузиасты, пытающиеся в одиночку воплотить ее в жизнь. Малый бизнес – одна из важнейших составляющих экономики любой страны и любого города. Столица - не исключение: по данным правительства Москвы только началу 2004 г. в секторе малого предпринимательства работало более 33% от экономически активного населения города, а, кроме того, более 30% налоговых поступлений в нашей столице обеспечивает именно «небольшой бизнес»

» Бизнес Недвижимость - 1659 -