Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Осенью 2007 года под Смоленской площадью начнется строительство крупного торгово-развлекательного центра

Компания Mirax построит под Смоленской площадью подземный торгово-развлекательный комплекс « Смоленка». Над землей от комплекса будет виден только фонтан, зато под землей расположатся три этажа общей площадью 32 тыс. кв. м, из которых треть займет автомобильная парковка на 10,5 тыс. машин. На окончательное решение построить центр под землей повлияли как финансовые, так и эстетические причины. «

» Бизнес Недвижимость - 1657 -

До третьей звезды

На гостиничном рынке сложился дефицит отелей среднего ценового сегмента. Даже колоссальный спрос не вызывает роста числа гостиниц “ 3 звезды”. Большая часть заявленных проектов не реализуется из-за продолжительных сроков окупаемости и сложности в управлении отелем

» Бизнес Недвижимость - 1655 -

Коммерческая недвижимость в Москве в 2003 году

Процессам, происходящим на рынках недвижимости, свойственна цикличность. Прошедший год характеризовался значительным превышением спроса над предложением, особенно в классе А, обусловившим некоторый рост арендных ставок. На ситуацию не слишком повлияло введение в 2003 году в строй порядка 350 500 квадратных метров офисных площадей класса А и В1. Появление на рынке площадей в бизнес-центрах на улице Краснопролетарской, 36 (6500 кв. м), Новинском бульваре, 31 (36 700 кв. м) и во второй очереди Центра международной торговли (26 000 кв. м) оказалось недостаточным для корректировки цен

» Бизнес Недвижимость - 1655 -

О прошлом и будущем

По традиции, в первых номерах журнала мы занимаемся подведением итогов прошедшего года и намечаем перспективы на нынешний год. И, как всегда, нашими собеседниками стали руководящие работники и сотрудники ведущих риэлтерских компаний. Итак, чем же был замечателен високосный год, доставивший немало неприятностей, не побоимся этих слов, всему человечеству? Был ли он так же недоброжелателен к риэлтерам и к тем, кто желал бы всерьез освоить ту или иную загородную территорию, то есть к клиентам риэлтерских компаний

» Бизнес Недвижимость - 1654 -

Кому достанется проект многомиллиардной реконструкции гостиницы Россия

Подрядчик реконструкции гостиницы " Россия" может поменяться. Высший арбитражный суд удовлетворил иск компании " Монаб" и признал недействительным решение конкурсной комиссии по выбору инвестора для реализации проекта стоимостью почти миллиард долларов

» Бизнес Недвижимость - 1652 -

Дефицит торговых центров в столице — любимая тема консультантов вот уже несколько лет

Дефицит торговых центров в столице — любимая тема консультантов вот уже несколько лет. Правда, цифры, сколько в Москве уже построено и сколько нужно построить качественных площадей, у них различаются. О том, почему так происходит и как развивается сегмент торговой недвижимости в столице, “ Ведомостям” рассказал Максим Гасиев, директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International. &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1650 -

Торговые центры Москвы претендуют на роль очагов культуры

Рынок торговых помещений в столице активно развивается, преодолевая болезни роста. А расти еще есть куда. Качественные торговые площади в Москве во всех форматах торговых объектов - от супермаркетов до моллов - остаются дефицитными, несмотря на регулярный ввод в эксплуатацию новых объектов и растущий интерес к рынку со стороны инвесторов. Эксперты считают, что погоня за наращиванием площадей для торговли продлится еще минимум от трех до пяти лет

» Бизнес Недвижимость - 1650 -

Инвестиции в рынок офисов

Увеличивающиеся темпы притока инвестиций и высокие мировые цены на нефть самым положительным образом сказываются на состоянии российской экономики. По итогам 2003 года Госкомстат России зафиксировал рост ВВП в 7,3 %. В первом квартале 2004 года по предварительным оценкам рост ВВП составил 8,3 % по отношению к первому кварталу 2003 года. По прогнозам Минэкономразвития, за весь 2004 год ВВП должен увеличиться на 6,4 %

» Бизнес Недвижимость - 1649 -

Рейтинг гаражных многоуровневых новинок по итогам выставки ГаражЭкспо-2007

Припарковать машину возле Экспоцентра, где в среду завершила работу первая международная выставка " ГаражЭкспо-2007", было почти невозможно. Интерес автовладельцев, инвесторов и застройщиков к новинкам гаражестроения был огромен. " Известия", осмотрев экспозицию, составили свой рейтинг предлагаемых вертикальных "мест хранения" автомобилей

» Бизнес Недвижимость - 1649 -

Западные фонды вышли на российский рынок коммерческой недвижимости

Офисный рынок в прошедшем году не демонстрировал неожиданностей: рост цен на нем не превышал 8--10%, как и в прежние годы, вводилось около 400 тыс. кв. м новых офисов класса «А» и «В», спрос несколько превышал предложение. Между тем событием, которое, вполне возможно, определит тенденции ближайшего десятилетия, стал выход крупнейших западных инвестиционных фондов на рынок коммерческой недвижимости. Московский рынок коммерческой недвижимости выглядит весьма привлекательным по причине своей высокой доходности. В 2003 году она составляла в среднем 16--18%, а по лучшим объектам -- до 20%

» Бизнес Недвижимость - 1647 -

Площадки для кинотеатров

Недвижимость для кинотеатров пользуется большим спросом со стороны сетевых операторов. Столичные сети приобретают новые площадки для девелопмента или здания своих конкурентов вместе со всем кинооборудованием. Вслед за московскими сетями в столицу подтягиваются операторы из других городов и даже стран, готовые вкладывать инвестиции. Они приобретают не по одной, а по пять и более площадок

» Бизнес Недвижимость - 1644 -

Ясли для бизнеса

Инкубаторы для малых предпринимателей как система пока остаются идеей на бумаге. Но есть энтузиасты, пытающиеся в одиночку воплотить ее в жизнь. Малый бизнес – одна из важнейших составляющих экономики любой страны и любого города. Столица - не исключение: по данным правительства Москвы только началу 2004 г. в секторе малого предпринимательства работало более 33% от экономически активного населения города, а, кроме того, более 30% налоговых поступлений в нашей столице обеспечивает именно «небольшой бизнес»

» Бизнес Недвижимость - 1644 -

Между третьей и четвертой

Пока правительство Москвы строит планы на строительство трехзвездочных гостиниц и пишет программы, столица пополняется «бутиковыми» гостиницами. Маленькие частные отели сами присваивают себе по 3-4 звезды, не проходя официальную сертификацию. О гостинице «Акварель» риэлторы говорили много, характеризуя ее то тремя, то четырьмя звездами. Между тем, о самой гостинице известно крайне мало, словно она была нарисована акварелью… К нему не зарастет народная тропа… Если спускаться по Столешникову от Тверской площади к Большой Дмитровке, то сразу за кофейней «Москва-Рим» и припаркованным рядом рекламным автомобилем (Fiat 1939 года выпуска) будет тропинка во двор, где во второй линии домов расположена гостиница «Акварель»

» Бизнес Недвижимость - 1642 -

Новая гостиница в Зарядье вернет столицу к своей истории

Лучшие архитектурные умы столицы представили вчера Юрию Лужкову варианты возможной застройки на месте гостиницы " Россия", решение о сносе которой было принято еще год назад. Закроется она для постояльцев, как объявил Юрий Лужков, с 1 июля будущего года, и сразу же начнется работа по подготовке здания к разборке - взрывать под стенами Кремля такую махину никто не собирается. Итак, что же появится на месте "

» Бизнес Недвижимость - 1639 -

Жилье для среднего класса

В начале апреля в учебном центре ЗАО "Русский фонд недвижимости" прошло первое заседание клуба журналистов "Загородная недвижимость". В заседании клуба приняли участие топ-менеджеры риэлтерских, строительных организаций, а также представители органов власти и ведущих СМИ Санкт-Петербурга "Коммерсант", "Деловой Петербург", "Петербургский строительный рынок", "Бюллетень недвижимости", "Строительный еженедельник". Собравшиеся обсудили тему "Загородное жилье для среднего класса Санкт-Петербурга". Федор ДЬЯЧКОВ, исполнительный директор "Александр-Недвижимости":- Нам надо определиться, кого мы подразумеваем под средним классом

» Бизнес Недвижимость - 1638 -