Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Арендаторы отказываются выезжать из торгового центра на Войковской

Начало строительства крупного торгово-делового комплекса на месте московского завода “ Радикон”, намеченное на апрель 2006 г., может быть перенесено. Имеющие долгосрочные договоры аренды компании, среди которых компании “ Чемпион” и &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1683 -

Хорошие дороги и «воздушные» места

Ленинградская область - регион многообразный и обширный, по размерам его вполне можно сопоставить с европейской страной. Разные части этого региона весьма отличаются друг от друга, соответственно, представляя разный интерес для любителей загородного отдыха. Продолжая начатую в прошлом номере тему, мы расскажем об особенностях и перспективах Всеволожского района. Этот район Ленобласти - один из самых популярных и перспективных

» Бизнес Недвижимость - 1682 -

Коммерческая недвижимость все еще в дефиците

Разговоры о скором перенасыщении рынка офисами и торговыми центрами не прекращаются на протяжении уже как минимум двух лет. Но девелоперы сохраняют полное спокойствие, ежегодно успешно реализуя новые проекты. В связи с этим рынок коммерческой недвижимости стал представляться многим «безразмерным». Во всех его сегментах наблюдается значительный рост предложения

» Бизнес Недвижимость - 1682 -

После сноса гостиницы в Зарядье не будет стекла и бетона

Второй такой гостиницы, как эта - чтобы почти из каждого окна площадь Красная была видна, в Москве просто нет. И тем не менее дни "России" сочтены. Как уже сообщала "РГ" на прошлой неделе в номере за 11 августа, Юрий Лужков подписал постановление о сносе былой гордости столичной гостиничной индустрии. Решение мэра новостью не оказалось

» Бизнес Недвижимость - 1680 -

Услуги становятся выгоднее торговли

Еще два-три года назад вложения в коммерческую недвижимость приносили инвесторам свыше 30 процентов доходности в валюте. Сегодня такой прибыльностью могут похвастаться единичные проекты – виной тому конкуренция среди девелоперов и увеличившееся бремя нагрузок на инвесторов со стороны Правительства Москвы. С ДРУГОЙ стороны, пытаясь сохранить приемлемую доходность, и девелоперы, и управляющие коммерческой недвижимостью компании пытаются взвалить часть своих издержек на арендаторов и покупателей помещений. Простейший пример

» Бизнес Недвижимость - 1680 -

Ненужные площадки

Строительство складских комплексов — все еще доходный бизнес. Но несмотря на высокую потребность в качественных складах в московском регионе, многие участки земли, выставленные на продажу под строительство, долго остаются невостребованными. В Подмосковье остается все меньше земельных участков для складов классов А и В, говорят эксперты. Самые лучшие, “золотые” площадки разобраны

» Бизнес Недвижимость - 1679 -

Осенью 2007 года под Смоленской площадью начнется строительство крупного торгово-развлекательного центра

Компания Mirax построит под Смоленской площадью подземный торгово-развлекательный комплекс « Смоленка». Над землей от комплекса будет виден только фонтан, зато под землей расположатся три этажа общей площадью 32 тыс. кв. м, из которых треть займет автомобильная парковка на 10,5 тыс. машин. На окончательное решение построить центр под землей повлияли как финансовые, так и эстетические причины. «

» Бизнес Недвижимость - 1678 -

С видом на Кремль

В конце 2008 года столица получит новую достопримечательность. В историческом здании на Красной площади, дом 5 разместится новый отель, который будет составной частью федерального комплекса " Кремлевский". Комплекс станет открытым для туристов и жителей Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1678 -

Качественные офисы второго эшелона

Как на фондовом рынке существуют «голубые фишки» и компании второго эшелона, так и на рынке столичной офисной недвижимости традиционно выделяют два класса качественных офисов – А и B. Оба этих типа коммерческой недвижимости востребованы на рынке. В частности, по данным компании Colliers International, на сегодняшний день уровень вакантных площадей в классе А составляет 2,7 %, а в классе B &ndash

» Бизнес Недвижимость - 1677 -

Москва снижает ставки для небогатых арендаторов

Москва сворачивает эксперимент по введению единой рыночной ставки на аренду муниципальных помещений. Серией собственных постановлений столичный градоначальник Юрий Лужков снизил ставку для отдельных категорий арендаторов. По сути, мэрия возвращается к прежней методике определения арендной платы, которая учитывала вид деятельности арендатора. Раньше в Москве ставка аренды муниципальных нежилых помещений зависела от вида деятельности арендатора

» Бизнес Недвижимость - 1677 -

На продажу выставлен крупнейший в Подмосковье складской комплекс

Инвестиционная компания “Росбилдинг” выставила на продажу крупнейший в Подмосковье складской комплекс. Склад был приобретен в 2003 г., что дает экспертам возможность говорить о первой инвестиционной продаже на рынке складских помещений. Но представители логистического бизнеса не уверены, что покупатель найдется. Компания “Росбилдинг” разместила на этой неделе в СМИ объявление о продаже двух складских комплексов, “заполненных арендаторами на 100%”

» Бизнес Недвижимость - 1677 -

Площадки для кинотеатров

Недвижимость для кинотеатров пользуется большим спросом со стороны сетевых операторов. Столичные сети приобретают новые площадки для девелопмента или здания своих конкурентов вместе со всем кинооборудованием. Вслед за московскими сетями в столицу подтягиваются операторы из других городов и даже стран, готовые вкладывать инвестиции. Они приобретают не по одной, а по пять и более площадок

» Бизнес Недвижимость - 1677 -

Коммерческая недвижимость в Москве в 2003 году

Процессам, происходящим на рынках недвижимости, свойственна цикличность. Прошедший год характеризовался значительным превышением спроса над предложением, особенно в классе А, обусловившим некоторый рост арендных ставок. На ситуацию не слишком повлияло введение в 2003 году в строй порядка 350 500 квадратных метров офисных площадей класса А и В1. Появление на рынке площадей в бизнес-центрах на улице Краснопролетарской, 36 (6500 кв. м), Новинском бульваре, 31 (36 700 кв. м) и во второй очереди Центра международной торговли (26 000 кв. м) оказалось недостаточным для корректировки цен

» Бизнес Недвижимость - 1676 -

Подмосковье – это город под землей

Идея масштабного освоения подземного пространства Москвы вызвала у жителей города много вопросов. По просьбе читателей расскажем о строительстве объектов в недрах столицы более подробно. Копнем вглубьОсвоение подземного пространства столицы предполагает не только локальное подземное строительство отдельных объектов, но и комплексное – то есть освоение всех подземных территорий города. По словам мэра Москвы Юрия Лужкова, планируется освоить 80 процентов подземных резервов столицы. (В настоящее время активно используется менее 10 процентов московских подземелий.) Подземное строительство различного назначения предлагается вести во всех районах города

» Бизнес Недвижимость - 1676 -

Капитал групп разрешили торговать в метро

Как стало известно Ъ, компания " Капитал групп" получила разрешение московского правительства на строительство торгового центра над зданием вестибюля станции метро " Шаболовская". Это будет самый крупный объект сети "

» Бизнес Недвижимость - 1675 -