Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

С видом на Кремль

В конце 2008 года столица получит новую достопримечательность. В историческом здании на Красной площади, дом 5 разместится новый отель, который будет составной частью федерального комплекса " Кремлевский". Комплекс станет открытым для туристов и жителей Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1665 -

Коммерческая недвижимость все еще в дефиците

Разговоры о скором перенасыщении рынка офисами и торговыми центрами не прекращаются на протяжении уже как минимум двух лет. Но девелоперы сохраняют полное спокойствие, ежегодно успешно реализуя новые проекты. В связи с этим рынок коммерческой недвижимости стал представляться многим «безразмерным». Во всех его сегментах наблюдается значительный рост предложения

» Бизнес Недвижимость - 1664 -

Хочется больше кабинетов хороших и разных

Ситуацию на офисном рынке в I квартале 2005 г. во многом определили тенденции конца 2004 г. По оценкам аналитиков, активность действующих девелоперов по-прежнему высока, но компаний, строящих бизнес-центры класса А и В, в Москве остается немного. Поэтому спрос на качественные помещения остается высоким, а арендные ставки растут. Аналитики рынка прогнозируют с каждым следующим годом увеличение объемов строительства высококлассных офисов в Москве

» Бизнес Недвижимость - 1663 -

Москва снижает ставки для небогатых арендаторов

Москва сворачивает эксперимент по введению единой рыночной ставки на аренду муниципальных помещений. Серией собственных постановлений столичный градоначальник Юрий Лужков снизил ставку для отдельных категорий арендаторов. По сути, мэрия возвращается к прежней методике определения арендной платы, которая учитывала вид деятельности арендатора. Раньше в Москве ставка аренды муниципальных нежилых помещений зависела от вида деятельности арендатора

» Бизнес Недвижимость - 1663 -

Сети ресторанов поможет Ингеоком

Идея Юрия Лужкова о строительстве “народных ресторанов” в Москве спустя два года после оглашения начинает воплощаться в жизнь. Ресторатор Роман Рожниковский, на которого мэр возлагал основные надежды, планирует в течение пяти лет открыть в столице 20 ресторанов “ Грабли” стоимостью $60 млн. Задержку Рожниковский объясняет долгим поиском соинвесторов проекта. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1663 -

Услуги становятся выгоднее торговли

Еще два-три года назад вложения в коммерческую недвижимость приносили инвесторам свыше 30 процентов доходности в валюте. Сегодня такой прибыльностью могут похвастаться единичные проекты – виной тому конкуренция среди девелоперов и увеличившееся бремя нагрузок на инвесторов со стороны Правительства Москвы. С ДРУГОЙ стороны, пытаясь сохранить приемлемую доходность, и девелоперы, и управляющие коммерческой недвижимостью компании пытаются взвалить часть своих издержек на арендаторов и покупателей помещений. Простейший пример

» Бизнес Недвижимость - 1663 -

После сноса гостиницы в Зарядье не будет стекла и бетона

Второй такой гостиницы, как эта - чтобы почти из каждого окна площадь Красная была видна, в Москве просто нет. И тем не менее дни "России" сочтены. Как уже сообщала "РГ" на прошлой неделе в номере за 11 августа, Юрий Лужков подписал постановление о сносе былой гордости столичной гостиничной индустрии. Решение мэра новостью не оказалось

» Бизнес Недвижимость - 1662 -

Рынок загородной недвижимости в цифрах. Что покупали петербуржцы в 2001 году

Некоммерческое партнерство "Ассоциация "Загородная Недвижимость"", как объединение компаний, работающих на рынке загородной недвижимости, в прошедшем году приступило к анализу реальных потребностей клиентов загородного рынка, которые работали с организациями - участницами НП "АЗН". Был проведен опрос всех компаний, входящих в НП "АЗН", с целью определения параметров, наиболее полно характеризующих загородный дом как объект недвижимости, в результате которого разработана единая форма анкет для компаний, участвующих в постоянном мониторинге первичного и вторичного рынка загородной недвижимости. Мониторинг рынка загородных домов производится по 55 параметрам. К основным группам параметров относятся: местоположение, природная и социальная среда, характеристики дома и его инженерное обеспечение, характеристики и параметры благоустройства участка, обслуживание дома, стоимость покупки или строительства

» Бизнес Недвижимость - 1662 -

Москва решит проблему парковки в 2010 году

Столичные власти пытаются обеспечить москвичей гаражами, сдавая их в аренду. Однако выделить каждой машине место на стоянке удастся не ранее 2010 года. Столичные власти решили сделать строящиеся в Москве паркинги более доступными для москвичей, для чего их предлагается не только продавать, но и сдавать в аренду. На днях первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Аксенов сообщил, что город разработал программу развития гаражей и стоянок до 2010 года: к этому времени каждая машины в городе будет обеспечена местом для хранения

» Бизнес Недвижимость - 1661 -

Капитал групп разрешили торговать в метро

Как стало известно Ъ, компания " Капитал групп" получила разрешение московского правительства на строительство торгового центра над зданием вестибюля станции метро " Шаболовская". Это будет самый крупный объект сети "

» Бизнес Недвижимость - 1660 -

Рынок бизнес- центров класса А и B Москвы в III квартале 2005 г

Макроэкономика В III квартале 2005 года темпы экономического роста замедлились, особенно эта тенденция наблюдалась в июле и августе (рост ВВП снизился на 0. 7% и 0. 3%, соответственно). Прежде всего, это связано с замедлением роста внутреннего спроса, неопределенностью политической обстановки, высоким уровнем налоговой нагрузки на нефтяной сектор и увеличением цен на нефть: в августе цена на российскую нефть «

» Бизнес Недвижимость - 1660 -

Качественные офисы второго эшелона

Как на фондовом рынке существуют «голубые фишки» и компании второго эшелона, так и на рынке столичной офисной недвижимости традиционно выделяют два класса качественных офисов – А и B. Оба этих типа коммерческой недвижимости востребованы на рынке. В частности, по данным компании Colliers International, на сегодняшний день уровень вакантных площадей в классе А составляет 2,7 %, а в классе B &ndash

» Бизнес Недвижимость - 1659 -

На продажу выставлен крупнейший в Подмосковье складской комплекс

Инвестиционная компания “Росбилдинг” выставила на продажу крупнейший в Подмосковье складской комплекс. Склад был приобретен в 2003 г., что дает экспертам возможность говорить о первой инвестиционной продаже на рынке складских помещений. Но представители логистического бизнеса не уверены, что покупатель найдется. Компания “Росбилдинг” разместила на этой неделе в СМИ объявление о продаже двух складских комплексов, “заполненных арендаторами на 100%”

» Бизнес Недвижимость - 1659 -

Под Москвой-рекой выроют два глубоких тоннеля

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин собрал журналистов, чтобы рассказать о будущем столицы в 2006 году. Новостей оказалось предостаточно. В частности, останкам гостиницы " Россия" предстоит реинкарнация, а в новостройки-небоскребы вопреки намерениям застройщиков муниципалов заселять не станут

» Бизнес Недвижимость - 1659 -

Подмосковье – это город под землей

Идея масштабного освоения подземного пространства Москвы вызвала у жителей города много вопросов. По просьбе читателей расскажем о строительстве объектов в недрах столицы более подробно. Копнем вглубьОсвоение подземного пространства столицы предполагает не только локальное подземное строительство отдельных объектов, но и комплексное – то есть освоение всех подземных территорий города. По словам мэра Москвы Юрия Лужкова, планируется освоить 80 процентов подземных резервов столицы. (В настоящее время активно используется менее 10 процентов московских подземелий.) Подземное строительство различного назначения предлагается вести во всех районах города

» Бизнес Недвижимость - 1658 -