Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Девелоперы и сети

Сетевые девелоперские компании в торговой недвижимости — за рубежом это распространенное явление. Оно свидетельствует о конкурентном, развитом рынке. Некоторые такие компании со временем выходят за пределы своей страны. В России в секторе торговых центров девелоперов, строящих в нескольких городах и регионах свою “марку”, долгое время не было

» Бизнес Недвижимость - 1708 -

Хорошие дороги и «воздушные» места

Ленинградская область - регион многообразный и обширный, по размерам его вполне можно сопоставить с европейской страной. Разные части этого региона весьма отличаются друг от друга, соответственно, представляя разный интерес для любителей загородного отдыха. Продолжая начатую в прошлом номере тему, мы расскажем об особенностях и перспективах Всеволожского района. Этот район Ленобласти - один из самых популярных и перспективных

» Бизнес Недвижимость - 1708 -

Малоэтажная застройка спасет Доступное жилье?

Итак, обозначим тему: доступное и комфортное жилье. Терминология, конечно, неудачная. Доступное — значит дешевое? Комфортное — это когда удобства не во дворе

» Бизнес Недвижимость - 1708 -

Подвальная рулетка

В Москве наблюдается дефицит компактных нежилых помещений, вызывающий стремительный рост арендных ставок: последние торги по аренде были прекращены после того, как их участники подняли предложение до $4,6 тыс. за 1 кв. м подвального помещения. В росте цен обвиняют игорный бизнес: высокая рентабельность позволяет залам игровых автоматов платить по ставкам выше рыночных. Цены на аренду нежилых помещений в центре Москвы достигли исторического максимума. В прошлый четверг на торгах по аренде, которые проводило СГУП по продаже имущества Москвы, за 1 кв. м в подвале шестиэтажного дома по улице Бахрушина участники аукциона предложили $3,5 тыс. в год, а в нежилом помещении в подвале пятиэтажного дома на Мосфильмовской - $4,6 тыс

» Бизнес Недвижимость - 1708 -

Коммерческая недвижимость все еще в дефиците

Разговоры о скором перенасыщении рынка офисами и торговыми центрами не прекращаются на протяжении уже как минимум двух лет. Но девелоперы сохраняют полное спокойствие, ежегодно успешно реализуя новые проекты. В связи с этим рынок коммерческой недвижимости стал представляться многим «безразмерным». Во всех его сегментах наблюдается значительный рост предложения

» Бизнес Недвижимость - 1707 -

О прошлом и будущем

По традиции, в первых номерах журнала мы занимаемся подведением итогов прошедшего года и намечаем перспективы на нынешний год. И, как всегда, нашими собеседниками стали руководящие работники и сотрудники ведущих риэлтерских компаний. Итак, чем же был замечателен високосный год, доставивший немало неприятностей, не побоимся этих слов, всему человечеству? Был ли он так же недоброжелателен к риэлтерам и к тем, кто желал бы всерьез освоить ту или иную загородную территорию, то есть к клиентам риэлтерских компаний

» Бизнес Недвижимость - 1707 -

Ленинградская область: территория доступного жилья?..

Публикация нашего обозревателя Евгения Безлюдного в прошлом выпуске «ДН», посвященная перспективам развития малоэтажного и частного домостроения в Ленинградской области, будучи выставленной для обсуждения на портале zagorod.spb.ru, спровоцировала бурную дискуссию на ряде профессиональных форумов по вопросам недвижимости. Ее отголоски дали повод снова вернуться к заявленной теме. Напомним, речь шла о том, что именно Ленинградская область может стать полигоном для успешной реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье». Во-первых, для того чтобы жилье было доступным, надо строить много и дешево, то есть на доступной земле

» Бизнес Недвижимость - 1706 -

Стройинком-К выбрала генподрядчика строительства комплекса

Подземный торговый комплекс “ Тверская Застава” построит турецкая Enka. Как стало известно “ Ведомостям”, компания &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1706 -

Арендаторы отказываются выезжать из торгового центра на Войковской

Начало строительства крупного торгово-делового комплекса на месте московского завода “ Радикон”, намеченное на апрель 2006 г., может быть перенесено. Имеющие долгосрочные договоры аренды компании, среди которых компании “ Чемпион” и &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1705 -

Кому достанется проект многомиллиардной реконструкции гостиницы Россия

Подрядчик реконструкции гостиницы " Россия" может поменяться. Высший арбитражный суд удовлетворил иск компании " Монаб" и признал недействительным решение конкурсной комиссии по выбору инвестора для реализации проекта стоимостью почти миллиард долларов

» Бизнес Недвижимость - 1704 -

Направление движения - Европа

Двигаться в сторону цивилизованного мира можно по-разному. Одни покупают импортные автомобили, бытовую технику, одежду, продолжая при этом жить в многоквартирных "муравейниках", другие - кардинально меняют стиль и образ жизни. А именно: переезжают за город, туда, где чистый воздух и в то же время построено комфортабельное жилье европейского типа. К счастью, в последние годы изменить образ жизни стало значительно легче, по-скольку в ближайших пригородах Петербурга развернулось активное строительство элитного малоэтажного жилья

» Бизнес Недвижимость - 1704 -

Качественные офисы второго эшелона

Как на фондовом рынке существуют «голубые фишки» и компании второго эшелона, так и на рынке столичной офисной недвижимости традиционно выделяют два класса качественных офисов – А и B. Оба этих типа коммерческой недвижимости востребованы на рынке. В частности, по данным компании Colliers International, на сегодняшний день уровень вакантных площадей в классе А составляет 2,7 %, а в классе B &ndash

» Бизнес Недвижимость - 1703 -

Рейтинг гаражных многоуровневых новинок по итогам выставки ГаражЭкспо-2007

Припарковать машину возле Экспоцентра, где в среду завершила работу первая международная выставка " ГаражЭкспо-2007", было почти невозможно. Интерес автовладельцев, инвесторов и застройщиков к новинкам гаражестроения был огромен. " Известия", осмотрев экспозицию, составили свой рейтинг предлагаемых вертикальных "мест хранения" автомобилей

» Бизнес Недвижимость - 1703 -

Услуги становятся выгоднее торговли

Еще два-три года назад вложения в коммерческую недвижимость приносили инвесторам свыше 30 процентов доходности в валюте. Сегодня такой прибыльностью могут похвастаться единичные проекты – виной тому конкуренция среди девелоперов и увеличившееся бремя нагрузок на инвесторов со стороны Правительства Москвы. С ДРУГОЙ стороны, пытаясь сохранить приемлемую доходность, и девелоперы, и управляющие коммерческой недвижимостью компании пытаются взвалить часть своих издержек на арендаторов и покупателей помещений. Простейший пример

» Бизнес Недвижимость - 1703 -

Осенью 2007 года под Смоленской площадью начнется строительство крупного торгово-развлекательного центра

Компания Mirax построит под Смоленской площадью подземный торгово-развлекательный комплекс « Смоленка». Над землей от комплекса будет виден только фонтан, зато под землей расположатся три этажа общей площадью 32 тыс. кв. м, из которых треть займет автомобильная парковка на 10,5 тыс. машин. На окончательное решение построить центр под землей повлияли как финансовые, так и эстетические причины. «

» Бизнес Недвижимость - 1701 -