Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Площадки для кинотеатров

Недвижимость для кинотеатров пользуется большим спросом со стороны сетевых операторов. Столичные сети приобретают новые площадки для девелопмента или здания своих конкурентов вместе со всем кинооборудованием. Вслед за московскими сетями в столицу подтягиваются операторы из других городов и даже стран, готовые вкладывать инвестиции. Они приобретают не по одной, а по пять и более площадок

» Бизнес Недвижимость - 1693 -

Рынок бизнес- центров класса А и B Москвы в III квартале 2005 г

Макроэкономика В III квартале 2005 года темпы экономического роста замедлились, особенно эта тенденция наблюдалась в июле и августе (рост ВВП снизился на 0. 7% и 0. 3%, соответственно). Прежде всего, это связано с замедлением роста внутреннего спроса, неопределенностью политической обстановки, высоким уровнем налоговой нагрузки на нефтяной сектор и увеличением цен на нефть: в августе цена на российскую нефть «

» Бизнес Недвижимость - 1693 -

Хорошие дороги и «воздушные» места

Ленинградская область - регион многообразный и обширный, по размерам его вполне можно сопоставить с европейской страной. Разные части этого региона весьма отличаются друг от друга, соответственно, представляя разный интерес для любителей загородного отдыха. Продолжая начатую в прошлом номере тему, мы расскажем об особенностях и перспективах Всеволожского района. Этот район Ленобласти - один из самых популярных и перспективных

» Бизнес Недвижимость - 1692 -

Коммерческая недвижимость все еще в дефиците

Разговоры о скором перенасыщении рынка офисами и торговыми центрами не прекращаются на протяжении уже как минимум двух лет. Но девелоперы сохраняют полное спокойствие, ежегодно успешно реализуя новые проекты. В связи с этим рынок коммерческой недвижимости стал представляться многим «безразмерным». Во всех его сегментах наблюдается значительный рост предложения

» Бизнес Недвижимость - 1691 -

Инвестиции в рынок офисов

Увеличивающиеся темпы притока инвестиций и высокие мировые цены на нефть самым положительным образом сказываются на состоянии российской экономики. По итогам 2003 года Госкомстат России зафиксировал рост ВВП в 7,3 %. В первом квартале 2004 года по предварительным оценкам рост ВВП составил 8,3 % по отношению к первому кварталу 2003 года. По прогнозам Минэкономразвития, за весь 2004 год ВВП должен увеличиться на 6,4 %

» Бизнес Недвижимость - 1690 -

Арендаторы отказываются выезжать из торгового центра на Войковской

Начало строительства крупного торгово-делового комплекса на месте московского завода “ Радикон”, намеченное на апрель 2006 г., может быть перенесено. Имеющие долгосрочные договоры аренды компании, среди которых компании “ Чемпион” и &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1689 -

Качественные офисы второго эшелона

Как на фондовом рынке существуют «голубые фишки» и компании второго эшелона, так и на рынке столичной офисной недвижимости традиционно выделяют два класса качественных офисов – А и B. Оба этих типа коммерческой недвижимости востребованы на рынке. В частности, по данным компании Colliers International, на сегодняшний день уровень вакантных площадей в классе А составляет 2,7 %, а в классе B &ndash

» Бизнес Недвижимость - 1687 -

Москва снижает ставки для небогатых арендаторов

Москва сворачивает эксперимент по введению единой рыночной ставки на аренду муниципальных помещений. Серией собственных постановлений столичный градоначальник Юрий Лужков снизил ставку для отдельных категорий арендаторов. По сути, мэрия возвращается к прежней методике определения арендной платы, которая учитывала вид деятельности арендатора. Раньше в Москве ставка аренды муниципальных нежилых помещений зависела от вида деятельности арендатора

» Бизнес Недвижимость - 1687 -

Услуги становятся выгоднее торговли

Еще два-три года назад вложения в коммерческую недвижимость приносили инвесторам свыше 30 процентов доходности в валюте. Сегодня такой прибыльностью могут похвастаться единичные проекты – виной тому конкуренция среди девелоперов и увеличившееся бремя нагрузок на инвесторов со стороны Правительства Москвы. С ДРУГОЙ стороны, пытаясь сохранить приемлемую доходность, и девелоперы, и управляющие коммерческой недвижимостью компании пытаются взвалить часть своих издержек на арендаторов и покупателей помещений. Простейший пример

» Бизнес Недвижимость - 1687 -

На продажу выставлен крупнейший в Подмосковье складской комплекс

Инвестиционная компания “Росбилдинг” выставила на продажу крупнейший в Подмосковье складской комплекс. Склад был приобретен в 2003 г., что дает экспертам возможность говорить о первой инвестиционной продаже на рынке складских помещений. Но представители логистического бизнеса не уверены, что покупатель найдется. Компания “Росбилдинг” разместила на этой неделе в СМИ объявление о продаже двух складских комплексов, “заполненных арендаторами на 100%”

» Бизнес Недвижимость - 1686 -

Осенью 2007 года под Смоленской площадью начнется строительство крупного торгово-развлекательного центра

Компания Mirax построит под Смоленской площадью подземный торгово-развлекательный комплекс « Смоленка». Над землей от комплекса будет виден только фонтан, зато под землей расположатся три этажа общей площадью 32 тыс. кв. м, из которых треть займет автомобильная парковка на 10,5 тыс. машин. На окончательное решение построить центр под землей повлияли как финансовые, так и эстетические причины. «

» Бизнес Недвижимость - 1686 -

После сноса гостиницы в Зарядье не будет стекла и бетона

Второй такой гостиницы, как эта - чтобы почти из каждого окна площадь Красная была видна, в Москве просто нет. И тем не менее дни "России" сочтены. Как уже сообщала "РГ" на прошлой неделе в номере за 11 августа, Юрий Лужков подписал постановление о сносе былой гордости столичной гостиничной индустрии. Решение мэра новостью не оказалось

» Бизнес Недвижимость - 1686 -

Ненужные площадки

Строительство складских комплексов — все еще доходный бизнес. Но несмотря на высокую потребность в качественных складах в московском регионе, многие участки земли, выставленные на продажу под строительство, долго остаются невостребованными. В Подмосковье остается все меньше земельных участков для складов классов А и В, говорят эксперты. Самые лучшие, “золотые” площадки разобраны

» Бизнес Недвижимость - 1685 -

Под Москвой-рекой выроют два глубоких тоннеля

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин собрал журналистов, чтобы рассказать о будущем столицы в 2006 году. Новостей оказалось предостаточно. В частности, останкам гостиницы " Россия" предстоит реинкарнация, а в новостройки-небоскребы вопреки намерениям застройщиков муниципалов заселять не станут

» Бизнес Недвижимость - 1685 -

Рынок загородной недвижимости в цифрах. Что покупали петербуржцы в 2001 году

Некоммерческое партнерство "Ассоциация "Загородная Недвижимость"", как объединение компаний, работающих на рынке загородной недвижимости, в прошедшем году приступило к анализу реальных потребностей клиентов загородного рынка, которые работали с организациями - участницами НП "АЗН". Был проведен опрос всех компаний, входящих в НП "АЗН", с целью определения параметров, наиболее полно характеризующих загородный дом как объект недвижимости, в результате которого разработана единая форма анкет для компаний, участвующих в постоянном мониторинге первичного и вторичного рынка загородной недвижимости. Мониторинг рынка загородных домов производится по 55 параметрам. К основным группам параметров относятся: местоположение, природная и социальная среда, характеристики дома и его инженерное обеспечение, характеристики и параметры благоустройства участка, обслуживание дома, стоимость покупки или строительства

» Бизнес Недвижимость - 1685 -