Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Нужны ли нам стрип - моллы?

Что такое? Стрип - молл или стрип центр (от слова strip - полоса), который часто называют также «плаза», - это вид коммерческой недвижимости, распространенный в Канаде, США и Западной Европе. Этот формат представляет собой торговый центр, в котором магазины расположены в одну линию или полукругом, в виде буквы « L», «

» Бизнес Недвижимость - 1614 -

Подвальная рулетка

В Москве наблюдается дефицит компактных нежилых помещений, вызывающий стремительный рост арендных ставок: последние торги по аренде были прекращены после того, как их участники подняли предложение до $4,6 тыс. за 1 кв. м подвального помещения. В росте цен обвиняют игорный бизнес: высокая рентабельность позволяет залам игровых автоматов платить по ставкам выше рыночных. Цены на аренду нежилых помещений в центре Москвы достигли исторического максимума. В прошлый четверг на торгах по аренде, которые проводило СГУП по продаже имущества Москвы, за 1 кв. м в подвале шестиэтажного дома по улице Бахрушина участники аукциона предложили $3,5 тыс. в год, а в нежилом помещении в подвале пятиэтажного дома на Мосфильмовской - $4,6 тыс

» Бизнес Недвижимость - 1613 -

Виктор Батурин продал сочинский “Рэдиссон САС Парк Отель”

За пару месяцев до того, как Сочи был выбран олимпийской столицей, владелец “ Интеко-Агро” Виктор Батурин продал сочинский “ Рэдиссон САС Парк Отель&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1613 -

Модный дом откроет собственный бутик в Москве

Valentino Fashion Group в 2007 г. откроет собственный бутик в Москве. До весны марку представляла девелоперская компания “ Капитал Груп”. Единственный московский монобрендовый бутик Valentino закрылся этой весной

» Бизнес Недвижимость - 1612 -

Предложение офисных помещений скоро превысит спрос

Столица обрастает офисными зданиями и бизнес-центрами и с каждым годом приобретает все более деловой вид. В том, что рынок строительства офисных зданий будет развиваться и дальше, сомнений ни у кого нет, однако, как отмечают специалисты одного из инвестиционных фондов недвижимости, необходимо внимательно следить за тем, успевает ли этот рынок потребить появляющийся продукт. «Дело в том, что если начнется застой, недвижимость станет невостребованной», – говорят аналитики. В этом случае инвесторы не смогут сдать коммерческие площади в аренду, может начаться паника, коммерсанты будут пробовать всеми силами избавляться от недвижимости, которая в свою очередь будет никому не нужна. В итоге получается замкнутый круг, избежать которого можно только одним способом – стараться двигаться теми темпами, которыми растет спрос и не превышать его

» Бизнес Недвижимость - 1612 -

"Россию" разрушат вслед за "Москвой"

Московские власти планируют снести и заново построить гостиницу «Россия». Правда, денег для реализации дорогостоящего проекта мэрия еще не нашла. Правительство Москвы в настоящее время разрабатывает план «реконструкции с разборкой» гостиницы «Россия». Выступая в ходе рабочего визита перед соотечественниками в Нью-Йорке, мэр города Москвы Юрий Лужков заявил, что «нынешний облик гостиницы чужд центру города»

» Бизнес Недвижимость - 1612 -

Владельцы ВБД вкладываются в Большой Сити

Основатели и совладельцы компании “ Вимм-Билль-Данн” Сергей Пластинин, Давид Якобашвили и Гавриил Юшваев начинают один из самых амбициозных проектов на российском рынке недвижимости. Как стало известно &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1612 -

Гостиничный бизнес запускает новую схему

НЕДВИЖИМОСТЬ Как стало известно " Бизнесу", английские и ирландские предприниматели намерены вложить около $100 млн в три московские гостиницы. После возведения отелей инвесторы намереваются некоторое время управлять ими, а затем перепродать. Если эта схема реализации проекта удастся, она создаст прецедент в московском гостиничном бизнесе, что, по мнению многих экспертов, станет сигналом для других зарубежных инвесторов задуматься об аналогичных инвестициях

» Бизнес Недвижимость - 1609 -

До "третьей звезды" - далеко

Пока правительство Москвы и крупные девелоперы только размышляют об инвестициях в недорогой гостиничный бизнес, пустующую нишу уже осваивают частники. Каждый год Москву посещает 1 млн иностранных туристов и 5 млн соотечественников. И если первые еще могут найти место для цивилизованной ночевки в столице, благо средства позволяют, то для многих россиян приезд в наш город оборачивается сном на вокзале или в общежитии, почему-то именуемом «гостиницей». Такой выбор ночлега отечественными туристами неудивителен

» Бизнес Недвижимость - 1607 -

Москвичей ждут проблемы с гаражами

Столичные власти не заинтересованы в том, чтобы гаражи в многоуровневых стоянках стали по карману московским автовладельцам. На днях Юрий Лужков в очередной раз заявил о том, что проблему нехватки парковок в Москве решит лишь увеличение числа многоуровневых гаражей-автостоянок. Ранее, в середине августа, мэрия одобрила законопроект «О размещении автотранспортных средств на территории города». Предполагается, что закон, который вступит в силу в 2007 году, будет запрещать размещение автотранспортных средств вне стоянок

» Бизнес Недвижимость - 1606 -

Снять офис в Париже дешевле, чем в Москве

За последние полгода стоимость аренды в московских бизнес-центрах класса А вышла на второе место в мире, обогнав за это время Париж. " В настоящее время мы по максимальной стоимости аренды офисов уступаем лишь Лондону", - делится гендиректор Russian Research Group (RRG) Денис Колокольников. По данным компании, еще 6-8 месяцев назад максимальная стоимость аренды в московских бизнес-центрах высокого класса составляла около 1 тысячи долларов за кв. метр. " Сегодня она доходит до 1200 долларов", - говорит Колокольников

» Бизнес Недвижимость - 1605 -

Конфликты функций

Многофункциональные комплексы — явление для российского рынка относительно новое, хотя в мире эти объекты весьма популярны. Мультифункциональность объекта позволяет решить несколько задач в одном месте, что способствует росту популярности комплекса среди целевой аудитории. Доходность увеличивается благодаря синергетическому эффекту, возникающему за счет смешения площадей разного назначения, что позволяет привлекать в проект разных инвесторов: одних — заинтересованных в продвижении торговли, других — в развитии офисов или гостиницы. Продвигая объект под одним брендом, инвесторы экономят свои средства и приумножают финансовые результаты

» Бизнес Недвижимость - 1604 -

Территория вокруг завода Серп и молот привлекла крупных инвесторов

На участке, прилегающем к территории завода "Серп и молот", начинается строительство бизнес-центра класса А. Работы по возведению и девелопменту здания взяла на себя компания "Ростэк", ранее занимавшаяся мебельным бизнесом. Как стало известно "Бизнесу", концерн "Ростэк" начал строительство бизнес-центра класса А на участке по соседству с проездом завода "Серп и молот", Шоссе Энтузиастов и Третьим транспортным кольцом. Площадь будущего 12-этажного здания составит около 21 тыс. кв. м с учетом двухэтажной подземной парковки

» Бизнес Недвижимость - 1604 -

Фонд Raven Russia купил логистический терминал

Фонд недвижимости Raven Russia Limited купил у компании “ РосЕвроДевелопмент” складской комплекс “ Крекшино”. Объект площадью 115 000 кв. м обошелся покупателю в $110 млн

» Бизнес Недвижимость - 1602 -

Москва грозит блокадой желающим получить столичную землю по федеральным ставкам

В борьбе за доходы от продажи и аренды земли московское правительство перешло от увещеваний к прямым угрозам. Столичные власти обещают отключать от городских сетей предприятия, которые осмелятся купить или арендовать занимаемые ими участки по ставкам, которые будут установлены федеральным законом. Минэкономразвития планирует в ближайшие дни внести в правительство поправки в земельное законодательство, о необходимости которых с начала года твердили представители крупного бизнеса. Предприниматели настаивали на том, что установленная Земельным кодексом и законом о введении его в действие выкупная цена земли неподъемна для компаний

» Бизнес Недвижимость - 1602 -