Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Открытие-Недвижимость построит сеть торгцентров стоимостью $100 млн

До 2010 года компания " Открытие-Недвижимость" построит сеть торгово-развлекательных центров площадью около 100 тыс. кв. м в регионах России. Необходимые примерно $100 млн вложит сама корпорация и ее партнер -- холдинг " Региональные девелоперские решения" ("

» Бизнес Недвижимость - 1633 -

Открытый город

На гостиничный рынок Петербурга за последние несколько лет не вышел разве что ленивый. Вкладывать собственные средства в этот бизнес стали все: застройщики и риэлторы, страховщики и банкиры, нефтяники и владельцы торговых сетей. Рынок гостеприимства, до сих пор малоконкурентный, стал чрезвычайно привлекательным для инвесторов. А сегодня на него обратили пристальное внимание практически все крупнейшие международные гостиничные операторы

» Бизнес Недвижимость - 1792 -

Отложенная стабильность

Несмотря на высокие объемы строительства офисных площадей (ориентировочно 730 тыс. кв. м), спрос в столице продолжает превышать предложение. Причина -- наличие в экономике значительного объема свободных денежных средств. Устойчивый платежеспособный спрос подталкивает ставки аренды вверх. В итоге стабилизация арендных ставок, которую ожидает рынок, переносится на 2007 год

» Бизнес Недвижимость - 966 -

Падения ставок на московские офисы пока не предвидится

Московский рынок коммерческой недвижимости является самым емким на территории России. Это касается как суммарной площади участвующих в обороте объектов недвижимости и их стоимости, так и общего финансового объема этого рынка. Среди сегментов, составляющих рынок коммерческой недвижимости, офисный — самый большой. На протяжении последних двух лет все эксперты отмечали, что он находится в верхней точке своего развития, за которой, по законам жанра, должно последовать определенное падение стоимости аренды

» Бизнес Недвижимость - 1515 -

Парфюмерная сеть выставила часть магазинов на продажу

Руководство розничной парфюмерной сети "Арбат Престиж" выполнило обещание выставить на продажу несколько магазинов, в том числе свой самый первый магазин в Очакове. Однако, по мнению потенциальных покупателей и консультантов по недвижимости, новых владельцев магазины будут ждать долго: они говорят, что "Арбат Престиж" переоценил свою недвижимость. Как стало известно "Ведомостям", 19 марта "Арбат Престиж" нанял известную риэлторскую компанию "Миэль-Недвижимость" для продажи четырех своих магазинов. Общая площадь выставленных на продажу магазинов - более 9500 кв. м, просят за них $58 млн

» Бизнес Недвижимость - 1431 -

Парки в стиле техно

Технологические парки впервые появились в американских университетах, которые пытались максимально эффективно использовать принадлежащие им землю и здания – администрация предоставляла их в аренду бизнесменам из числа ученых. В СССР прообразами технопарков были академгородки. В России же технопарком стало модным называть любые площади, которые сдает в аренду то или иное научное учреждение. Тем не менее спрос на подобные "парки" растет с каждым годом

» Бизнес Недвижимость - 1155 -

Паркинговая арифметика

Подыскивая новый офис для своих сотрудников, как правило, любая компания уделяет внимание не только его местоположению, но и тому числу машиномест, которое она сможет получить. В ином случае сотрудникам фирмы каждое утро придется тратить немало времени, чтобы найти место, где можно оставить свой автомобиль. Консультанты проектов, стараясь учесть пожелания арендаторов, постепенно ужесточают требования к подземным паркингам в составе бизнес-центров. Однако девелоперы из-за дороговизны обустройства подобных парковок пока не спешат радикально менять параметры своих объектов, особенно если это не мешает им пройти госкомиссию

» Бизнес Недвижимость - 1537 -

Парковый ансамбль

Иностранные инвесторы заявили о желании строить в Поволжье индустриальные парки. Выходя с этим форматом в регион, они, видимо, надеются на поддержку властей в оформлении земли либо просто стремятся застолбить нишу – это длинные проекты, и к моменту запуска на них может появиться спрос. В Поволжье объявлено о нескольких коммерческих проектах по возведению индустриальных парков – территорий, которые инвестор обеспечивает коммуникациями и инфраструктурой, необходимыми для развития производства, и сдает в аренду промышленным компаниям и их смежникам. Недавно о планах реализовать такой проект в Самаре заявила компания ImmoRosIndustry, совмест­ное предприятие корпорации «

» Бизнес Недвижимость - 967 -

Парковка в нагрузку

Строительство парковок при торговых центрах традиционно является головной болью для девелопера. С принятием поправок в постановление столичного правительства об их размещении, требования по количеству машино-мест немного сократились, однако увеличился контроль за соблюдением норм. Эксперты рынка предполагают, что девелоперы будут вынуждены следовать новым правилам, что увеличит стоимость объектов. Особенности парковки Сегодня строительство крупного торгового или офисного центра невозможно без обустройства парковки

» Бизнес Недвижимость - 1505 -

Парковки обеспечат по инвестиционным контрактам

330 тысяч новых машино-мест планируется построить в столице в рамках городской программы гаражного строительства в течение ближайших двух лет. Об этом недавно на встрече с журналистами рассказал первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Константин Королевский. Динамика роста объемов гаражного строительства, по словам К. Королевского, вызвана тем, что на сегодняшний день транспортная инфраструктура в Москве пока значительно отстает от темпов возведения жилья

» Бизнес Недвижимость - 1095 -

Парковки раздора

Эксперимент с первой в столице перехватывающей парковкой в районе Крестьянской заставы власти честно признали не самым удачным. Но идею заставить автомобилистов оставлять свои авто перед МКАД, а в центр города ехать на метро, не бросили. Впрочем, и в самом деле невозможно и дальше мириться с ситуацией, когда чуть не половина каждой магистрали превращена в стоянки для машин, день-деньской ожидающих, пока их хозяева отправятся домой. Как стало известно "РГ", проектировщики готовят на суд московского правительства новые варианты "запасных аэродромов"

» Бизнес Недвижимость - 1122 -

Парковки в Москве станут платными с 1 января 2008 года

В Московскую городскую думу в новой версии внесен законопроект «О размещении транспортных средств на территории города Москвы». Если депутаты примут этот закон, с 1 января 2008 года любой остановившийся в Москве водитель будет обязан заплатить за парковку, даже если он оставит машину во дворе своего дома. За отказ от оплаты стоянки владелец автомобиля будет оштрафован на 500 рублей. Правила 'паркирования' Первый раз этот законопроект был внесен в Мосгордуму еще в ноябре прошлого года тогдашним руководителем управления транспорта и связи Александром Беляевым, однако по настоянию правового управления Думы и прокуратуры Москвы документ был отправлен на доработку

» Бизнес Недвижимость - 2054 -

Парковки заберут половину

В Москве будет построен новый торговый центр, якорным арендатором которого, возможно, станет компания Auchan. Вчера мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве многофункционального торгово-выставочного комплекса на Ореховом бульваре. Одной из особенностей этого центра станет то, что половину его площади займут парковочные места. Как стало известно «

» Бизнес Недвижимость - 964 -

Паркуйтесь с оглядкой

Подземные паркинги уже давно стали неотъемлемыми атрибутами элитных домов. Но не всегда эти автоприюты соответствуют высокому классу машин. Поэтому, прежде чем принять решение о приобретении квартиры в том или ином жилом комплексе, не мешает вникнуть в конструктивные особенности будущего подземного пространства. Для покупателей дорогого жилья современные подземные автостоянки – не каприз, а объективная необходимость по ряду причин

» Бизнес Недвижимость - 1967 -

Партийные лидеры хотят вернуть в собственность Москвы часть магазинов Седьмого континента

Заместитель председателя партии " Яблоко" Сергей Митрохин обвинил вчера департамент имущества Москвы в незаконной приватизации части недвижимости. По мнению депутата, городу должны быть возвращены 29 несетевых магазинов, которые с декабря 2006 года несколько раз перепродавались, пока в марте этого года не были приобретены "

» Бизнес Недвижимость - 1728 -